GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
TIP
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
https://www.befimmo.be/sites/default/fi ... _final.pdf
Kwartaalcijfers Befimmo: interimdividend 1.68 euro bruto. Betaalbaar in december.
Kwartaalcijfers Befimmo: interimdividend 1.68 euro bruto. Betaalbaar in december.
Pessimisme is zoals porno, het verkoopt. 
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Geen idee of Befimmo een goeie keus is.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Daarnaast verwerft Cofinimmo de zakelijke rechten op het kantoorgebouw ‘Leefmilieu Brussel’. Dit gebouw maakt deel uit van de ‘Tour & Taxis’ site in het Brusselse Central Business District (CBD) en wordt tot 2032 volledig verhuurd aan ‘Leefmilieu Brussel’. Cofinimmo betaalt hiervoor 100 miljoen euro en realiseert een brutohuurrendement van 4 procent.
Dixit De Tijd.
Ik ga ervan uit dat ze spreken over de zwarte brooddoos die te koop stond ? Vorige eigenaar Integrale.
Die 4 % is interessant om in het achterhoofd te houden als referentie voor het huurrendement van toekomstige kantoorgebouwen in Brussel. Natuurlijk appels met appels vergelijken. Yep, ik weet het. 
Dixit De Tijd.
Ik ga ervan uit dat ze spreken over de zwarte brooddoos die te koop stond ? Vorige eigenaar Integrale.
Die 4 % is interessant om in het achterhoofd te houden als referentie voor het huurrendement van toekomstige kantoorgebouwen in Brussel. Natuurlijk appels met appels vergelijken. Yep, ik weet het.
Pessimisme is zoals porno, het verkoopt.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Zijn er hier mensen die ingegaan zijn op het keuzedividend van wereldhave belgium?
Als ik goed kan hoofdrekenen bedraagt de korting zo goed als 0.
Als ik goed kan hoofdrekenen bedraagt de korting zo goed als 0.
-
anonymous9
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Gisteren was er een premie, vandaag een korting van 1%.
Ik neem de aandelen. Spaart me transactiekosten uit om de positie te verhogen.
Ik neem de aandelen. Spaart me transactiekosten uit om de positie te verhogen.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Ik verwacht dat de nieuwe lockdown toch enigszins op de koers zal drukken.
-
anonymous9
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Dergelijke yields maken me toch een beetje bang. Allemaal goed en wel als je kan lenen aan 1,5-2%, maar als (ja, ALS, ik weet het) de rentevoeten ooit stijgen gaan ze daar wel een forse minderwaarde op mogen slikken. Als het vereist huurrendement van kantoren stijgt naar 6% (was 7-9% 10 jaar terug, een eeuwigheid geleden) is dat een 34M EUR impairment charge waiting to happen.optibear schreef: ↑2 november 2020, 08:14 Daarnaast verwerft Cofinimmo de zakelijke rechten op het kantoorgebouw ‘Leefmilieu Brussel’. Dit gebouw maakt deel uit van de ‘Tour & Taxis’ site in het Brusselse Central Business District (CBD) en wordt tot 2032 volledig verhuurd aan ‘Leefmilieu Brussel’. Cofinimmo betaalt hiervoor 100 miljoen euro en realiseert een brutohuurrendement van 4 procent.
Dixit De Tijd.
Ik ga ervan uit dat ze spreken over de zwarte brooddoos die te koop stond ? Vorige eigenaar Integrale.
Die 4 % is interessant om in het achterhoofd te houden als referentie voor het huurrendement van toekomstige kantoorgebouwen in Brussel. Natuurlijk appels met appels vergelijken. Yep, ik weet het.
Afin. het is dus een investering met het oog op een status-quo van de rentevoeten. Niets mis mee.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Waarom moet ik je toch altijd gelijk geven Poldermol? 
Ik had het hier op het forum gepost omdat het interessant is om te zien dat de markt absoluut niet dood is. Ik zou nog beginnen denken dat de marktprijzen vergeleken met een jaar zijn gestegen. Het omgekeerde wat velen denken als je de beurskoers van Befimmo bekijkt.
Wereldhave Bel: ik ga voor het dividend in aandelen.
Op de tijd stond overigens vandaag dat de ceo van Wereld Bel, vorige week of de week ervoor, nog een pakketje aandelen heeft gekocht. Op een korte tijd heeft hij twee keer een pakketje gekocht. Subtiele hint hé mensen.
Ik had het hier op het forum gepost omdat het interessant is om te zien dat de markt absoluut niet dood is. Ik zou nog beginnen denken dat de marktprijzen vergeleken met een jaar zijn gestegen. Het omgekeerde wat velen denken als je de beurskoers van Befimmo bekijkt. Wereldhave Bel: ik ga voor het dividend in aandelen.
Op de tijd stond overigens vandaag dat de ceo van Wereld Bel, vorige week of de week ervoor, nog een pakketje aandelen heeft gekocht. Op een korte tijd heeft hij twee keer een pakketje gekocht. Subtiele hint hé mensen.
Pessimisme is zoals porno, het verkoopt.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Wat denken jullie van ascencio?
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Aantrekkelijk dividend, goeie waardering. In vergelijking met ander commercieel vastgoedverhuur zijn veel klanten "essentiele winkels", wat het tamelijk corona-proof moet maken.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Heb ik ook vernomen
zou toch nog een pakketje willen inslaan aan deze of een lagere prijs
zou toch nog een pakketje willen inslaan aan deze of een lagere prijs
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
En wat te denken van Cofinimmo?
Vanaf volgend jaar mogelijk een verlaging van de RV op het dividend naar 15%.
Vanaf volgend jaar mogelijk een verlaging van de RV op het dividend naar 15%.
-
anonymous9
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Best even vragen bij KT dan. Bij Binck kan ik netjes pre-selecteren hoeveel ik in cash wil, en hoeveel in aandelen
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Ik heb me toch nog een extra pakketje Befimmo aangeschaft.
ze noteren nu bijna op de helft van hun NAV. 60% van hun huurders zijn overheidsinstellingen wat het toch een redelijk veilige belegging maakt binnen de sector van kantoorvastgoed.
Er is een vertraging van ongeveer 6 maanden van het ZIN project door de lockdown in maart en voor de rest zal hun coworking tak misschien wat last ondervinden van corona. Maar over het algemeen is de impact op Befimmo beperkt en lijkt de korting t.o.v. de NAV mij toch veel te hoog. Wat vinden jullie van Befimmo?
ze noteren nu bijna op de helft van hun NAV. 60% van hun huurders zijn overheidsinstellingen wat het toch een redelijk veilige belegging maakt binnen de sector van kantoorvastgoed.
Er is een vertraging van ongeveer 6 maanden van het ZIN project door de lockdown in maart en voor de rest zal hun coworking tak misschien wat last ondervinden van corona. Maar over het algemeen is de impact op Befimmo beperkt en lijkt de korting t.o.v. de NAV mij toch veel te hoog. Wat vinden jullie van Befimmo?