Sorry, ik was NIET gepiqueerd,en ik wou/zal niemand doodschieten (reppiepeppie). Het was alleen een reactie op reacties die ofwel "geen meerwaarde " hebben of "reacties die "helemaal niets ter zake" doen.
Bedankt reppiepeppie voor de info betreffende de centrumsteden. Ik had dit ook gevonden op Wikipedia, maar nu is iedereen op de hoogte.
Aan Killdorf de vraag of zijn info betreffende de 7% opnemen in de aankoopakte, en nadien de 3% RR + 20% boete te betalen komt uit een betrouwbare bron?. Soms word ik toch "een beetje pissig" omdat iedereen het schijnbaar prettig vindt om "een reactie" te sturen,louter alleen om een reactie te sturen.
Vandaag artikel in de krant. Het betreffende decreet is immers vandaag van toepassing. Ik word er niet beter van,vandaar MIJN verkregen info tov vandaag :
VRAAG 1 :
a. Ik koop huis/appartement als ENIGE woning. Ik betaal 7% RR ipv 10 %.
b. Mijn huis/appartement (aankoopprijs) kost minder dan 200000 €. Ik moet geen RV betalen op de eerste 80000€ maw ik krijg een kado van 5600 € aan registratierechten.
c. Mijn huis/appartement (aankoopprijs) kost minder dan 220000€ in de centrumsteden.(zie opmerking hierboven).ik krijg ook dit kado.
VRAAG : De centrumsteden zijn bekend (zie hierboven). Behoren de deelgemeenten,randgemeenten,districten,... met een andere postcode,... ook tot de centrumstad?
Tot nu toe,enkel persoonlijke interpretaties, maar nog GEEN betrouwbaar standpunt hieromtrent.

VRAAG 2 :
Het appartement/huis wordt gekocht,maar, wordt gekocht in afwachting van de verkoop van de eerste enige woning.
a. KIlldorf stelt : "Opname in aankoopakte, 7% betalen indien verkoop binnen het jaar.Indien niet verkocht 3% RR te betalen + 20 % aanvullende boete.
Ik stel mij vragen in de opname van deze voorwaarde in de aankoopakte.
b.De eigenaar betaalt 10% RR in afwachting van een eventuele verkoop van zijn eigendom. Hij/zij kan de 3% RR terugkrijgen na verkoop van zijn eerste eigendom binnen de EEN (?) -TWEE (?) jaar.

Hopelijk een lang verhaal om toch een aantal spaargidsers GOEDE info te geven

Roedie schreef: ↑1 juni 2018, 11:03VRAAG : De centrumsteden zijn bekend (zie hierboven). Behoren de deelgemeenten,randgemeenten,districten,... met een andere postcode,... ook tot de centrumstad?
Tot nu toe,enkel persoonlijke interpretaties, maar nog GEEN betrouwbaar standpunt hieromtrent.

Het concept gemeente is nochtans duidelijk wettelijk afgelijnd. Als dezelfde burgemeester er baas is, dan is het dezelfde gemeente, zo simpel is het.

Roedie schreef: ↑1 juni 2018, 11:03VRAAG 2 :
Het appartement/huis wordt gekocht,maar, wordt gekocht in afwachting van de verkoop van de eerste enige woning.
a. KIlldorf stelt : "Opname in aankoopakte, 7% betalen indien verkoop binnen het jaar.Indien niet verkocht 3% RR te betalen + 20 % aanvullende boete.
Ik stel mij vragen in de opname van deze voorwaarde in de aankoopakte.
b.De eigenaar betaalt 10% RR in afwachting van een eventuele verkoop van zijn eigendom. Hij/zij kan de 3% RR terugkrijgen na verkoop van zijn eerste eigendom binnen de EEN (?) -TWEE (?) jaar.

Kortingen op de het standaard beschrijf (10% dus) moeten in de aankoopakte worden gevraagd. Achteraf terugvorderen gaan niet, maar als je achteraf er toch niet aan blijkt te voldoen zal de belastingsdienst wél bij u komen aankloppen.

Dit is nu een voorbeeld/reactie waar ik van vind dat ze GEEN meerwaarde heeft, integendeel ... Ik vraag GEEN korting op de 10% regel. Het standaardtarief vanaf 1/6/2018 = 7%, maar voor een woning/appartement <200000€ krijgt ge een vrijstelling van RV op de eerste .... 80000€,behalve in de centrumsteden ... enzovoort (lees de ganse vraag aub).
Het is soms moeilijk de initiële vraag te lezen, alvorens te antwoorden/reageren.
Als bij aankoop van het huis/appartement blijkt dat het niet gaat om "de enige woning", OMDAT UW VORIGE EIGENDOM NOG NIET VERKOCHT IS (ge moet immers ergens wonen) betaalt ge (VOLGENS MIJ) 10% maar kunt ge, na verkoop binnen het jaar (volgens sommigen op dit net binnen de TWEE jaar ), 3% van de registratierechten terug recupereren.
Ik heb altijd geleerd :"Eerst de vraag aandachtig lezen, alvorens een antwoord te formuleren.".Schijnbaar gemakkelijke vraag, maar moeilijk antwoord.

Als u zich zo arrogant blijft opstellen moet u niet verwachten dat er nog iemand enige moeite zal doen om uw vragen, die praktisch onleesbaar zijn en alle kanten uit lijken te stuiteren, te beantwoorden.

Inderdaad. Ik zou zeggen. Zoek het zelf uit jong met uw arrogant geblaf. Trekt uw plan.

Rudi zit precies aan de peppers.


En is blijkbaar al verwijderd. haha!