Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
TIP
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
Veel hangt inderdaad af van wat je koopt.
Algemeen:
- KI
- Hogere brandverzekering
- Kleine onderhoudskosten voor dingen die je misschien anders aan de verhuurder over laat (bv kapot stopcontact, storing op ketel/boiler, kapotte kraan).
- Grotere kosten vernieuwen/onderhouden van het huis (boiler, ketel, inbouwtoestellen, ...)
- tuinonderhoud (Kosten die je niet hebt bij een huur-appartement)
Daarnaast wil je bij een koophuis misschien wel de oprit vernieuwen of tuin heraanleggen.
vroeg of laat ramen vernieuwen, andere vloer leggen, nieuw dak, keuken, badkamer, stuk bijbouwen.
Allemaal dingen die je niet kan/mag/wil doen bij een huurhuis.
Algemeen:
- KI
- Hogere brandverzekering
- Kleine onderhoudskosten voor dingen die je misschien anders aan de verhuurder over laat (bv kapot stopcontact, storing op ketel/boiler, kapotte kraan).
- Grotere kosten vernieuwen/onderhouden van het huis (boiler, ketel, inbouwtoestellen, ...)
- tuinonderhoud (Kosten die je niet hebt bij een huur-appartement)
Daarnaast wil je bij een koophuis misschien wel de oprit vernieuwen of tuin heraanleggen.
vroeg of laat ramen vernieuwen, andere vloer leggen, nieuw dak, keuken, badkamer, stuk bijbouwen.
Allemaal dingen die je niet kan/mag/wil doen bij een huurhuis.
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
20j is lang he om 'wat in te boeten' . volgens mij kunnen jullie dat aan gezien de som van je huidige huur + de spaarsom maar je moet zorgen dat als er bv een kindje komt of een onverwachte kost (die auto is nu nieuw maar blijft niet nieuw) dat je dan niet in de jus komt natuurlijk. Even de broeksriem aanspannen is niet erg, dat jarenlang moeten doen kan een serieuze domper op de feestvreugde zijn
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
Als je voor 300€ aan maaltijdcheques krijgt iedere maand, daar kunnen sommigen op het forum met twee van leven. Dan lijkt me dat toch wel iets om rekening mee te houden. eindejaarpremie en vakantie geld is voor velen juist het verschil om toch op vakantie te kunnen gaan of niet. Wel tof als je dat gewoon als extraatje kan beschouwen, voor de jaarlijkse beleggingen/spaarpot.
Uiteraard enkel rekenen met hetgene dat je met zekerheid gaat krijgen. En niet rekenen op die toevallige eenmalige dikke bonus, of lotto
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
DarthCake schreef: ↑6 september 2017, 14:32 Veel hangt inderdaad af van wat je koopt.
Algemeen:
- KI
- Hogere brandverzekering
- Kleine onderhoudskosten voor dingen die je misschien anders aan de verhuurder over laat (bv kapot stopcontact, storing op ketel/boiler, kapotte kraan).
- Grotere kosten vernieuwen/onderhouden van het huis (boiler, ketel, inbouwtoestellen, ...)
- tuinonderhoud (Kosten die je niet hebt bij een huur-appartement)
Daarnaast wil je bij een koophuis misschien wel de oprit vernieuwen of tuin heraanleggen.
vroeg of laat ramen vernieuwen, andere vloer leggen, nieuw dak, keuken, badkamer, stuk bijbouwen.
Allemaal dingen die je niet kan/mag/wil doen bij een huurhuis.
Wij zouden nu zeker nog geen renovaties moeten doen.
Alles is nog maar gloednieuw, zowel de vloeren als àndere materialen.
Epc is ook zeer laag ivm waar we nu wonen.
Is inderdaad moeilijke beslissing
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
Hoe zijn jullie ervaringen trouwens met de wachttijd van jullie kredietaanvraag?
Gr
Gr
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
mischien een betere vraag, al eens langs een bank geweest? geven ze ook die lening ?Yolo schreef: ↑5 september 2017, 22:05 Hoi,
Wij zitten met een prangende vraag...
Wij zouden een lening aangaan voor de aankoop van een woning. Het leenbedrag zou 320000€ zijn en ongeveer bij de meeste banken maandelijks 1300 a 1400 af te betalen..
Nu verdienen wij samen ongeveer 3200€
Vinden jullie dit haalbaar?
Bij iedereen krijgen we te horen van wel...
Hebben geen kindjes of dergelijke..
Merci!!
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
Ben je wel zeker dat de bank het gaat toestaan? Ik zie alleen maar reacties of het mogelijk zou zijn om dergelijk bedrag af te betalen maar de normale regel voor banken is om niet meer dan 1/3 van je inkomen als afbetaling te nemen. Dus ook al zou je het kunnen, dan is het nog niet 100% zeker dat de bank het gaat toestaan dus mss best even informeren vooraf
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
Veel zal afhangen van je eigen inbreng. Die zal zeker voldoende hoog moeten zijn, of de banken gaan dit niet aanvaarden. Persoonlijk zou ik het zeker niet doen. Uiteraard is het niet onmogelijk, maar je gaat wel vrijwillig met het water aan de lippen staan. En waarvoor? Om net iets groter te kunnen wonen dan je eigenlijk financieel aankan? Om net iets vroeger een huis te kopen in plaats van nog wat verder te sparen? Onderschat zeker niet het niveau van je toekomstige uitgaven:
- Een woning bezitten brengt kosten met zich mee, zelfs al is dit een instapklare woning
- Komen er ooit kinderen? Weet je wat kinderopvang kost?
- Een woning bezitten brengt kosten met zich mee, zelfs al is dit een instapklare woning
- Komen er ooit kinderen? Weet je wat kinderopvang kost?
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
Wij zijn bezig met Belfius(thuisbank) en Crelan aan mooie voorwaarden...Nightwolf schreef: ↑7 september 2017, 09:16 Ben je wel zeker dat de bank het gaat toestaan? Ik zie alleen maar reacties of het mogelijk zou zijn om dergelijk bedrag af te betalen maar de normale regel voor banken is om niet meer dan 1/3 van je inkomen als afbetaling te nemen. Dus ook al zou je het kunnen, dan is het nog niet 100% zeker dat de bank het gaat toestaan dus mss best even informeren vooraf
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
3200€ inkomen, 1400€ afbetaling. Nu +-700€ huur, 700€ sparen. Theoretisch zou het dus lukken. Praktische zou ik het NOOIT doen in jouw plaats. Je zit zodanig nipt, dat je weinig tot niets meer kan sparen. Wat als je eens langdurig ziek valt en terugvalt in loon? Plotse werkloosheid? Onverwachte kosten aan je auto? Grasmaaier kapot? Wat als er kinderen komen?
Wij zitten aan een maandelijks inkomen van 4000-4300€, en betalen 1100€ af. Wij kunnen comfortabel leven en sparen ongeveer 500-800€ per maand. Wij hebben bewust gekozen voor een wat ouder (goedkoper) huis om mee te starten. Liever 10 jaar in een wat minder moderne hippe woning, om dan binnen 10 jaar zonder grote risico's ons "droomhuis" te kopen/bouwen (doordat we vlot kunnen sparen), dan mezelf in de problemen steken voor een hoop bakstenen.
Wij zitten aan een maandelijks inkomen van 4000-4300€, en betalen 1100€ af. Wij kunnen comfortabel leven en sparen ongeveer 500-800€ per maand. Wij hebben bewust gekozen voor een wat ouder (goedkoper) huis om mee te starten. Liever 10 jaar in een wat minder moderne hippe woning, om dan binnen 10 jaar zonder grote risico's ons "droomhuis" te kopen/bouwen (doordat we vlot kunnen sparen), dan mezelf in de problemen steken voor een hoop bakstenen.
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
Die 1000 euro heb ik ook al veel gehoord maar daar kom je toch niet mee toe als je nog een beetje van een leven wil of kinderen hebt? Ga eens winkelen en voor een volle winkelkar kan je al gemakkelijk een grote hap van dat budget kwijt zijn. Toen ik jaren terug scheidde en alleen en een andere woning kocht, had ik maandelijks ongeveer € 1200 euro netto over en daar kwam ik toch niet altijd mee toe. Al moet ik wel zeggen dat ik toch niet na liet om af en toe uit te gaan. En dat ik mezelf verplichte om iedere maand te proberen 10% van dat nettoloon te sparen om die maanden te overbruggen waar weer eens een hoge factuur in de bus viel.spaarfrits schreef: ↑6 september 2017, 08:30 Toen ik in 2011 een lening aanging als alleenstaande, moest ik 1000€ nettoloon over hebben (op loonfiche) voor een lening te kunnen krijgen. Voor de gemiddelde Belg zonder firmawagen, geen overbodige luxe lijkt mij. Wat doe je met 1000€?
300€ vaste kosten (KI, afval, water, electr, gas, verzekingen, taxen, telecom, mutualiteit, kapper, hygiëne,...)
300€ transport (jaarlijkse waardevermindering auto, taks, verzekering, naft, onderhoud)
300€ eten/drinken (voor 10€ per dag is er bij mij al veel water van de kraan bij)
100€ voor buitenkomen, kledij, reizen, cado's, sparen?
Bereken wel best jullie nettoloon incl alle maaltijd cheq, vakantiegeld, eindejaarpremie, woonbonus enz. Dat zal wel een beter beeld geven dan die 3200€ veronderstel ik.
Gelukkig heb ik niet teveel aan "luxe" moeten inboeten en ik heb mijn zoon zo weinig mogelijk ontzegd. Ik heb toen veel respect gekregen voor alleenstaanden met kinderen die met minder moeten rond komen. Sinds een paar jaar woon ik terug samen woon en het erge is dat je dan minder op die kosten begint te letten... Met als gevolg dat de uitgaven wel zwaar gestegen zijn.
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
Zoals ze bij ons soms zeggen "Je zaait naar de zak."
Onderschat ook de impact van kinderen niet op je budget. €300/maand voor kinderopvang is niet abnormaal.
Onderschat ook de impact van kinderen niet op je budget. €300/maand voor kinderopvang is niet abnormaal.
-
spaarfrits
- Full Member
- Berichten: 248
- Lid geworden op: 08 jan 2017
- Contacteer:
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
Geloof het of nie maar met die 1000€ extra kwam ik 5 jaar toe. Door te veranderen van werk en een firma wagen op te geven, is het minder realistisch. Het grootste verschil in uitgaven zit hem volgens mij in:MrJones schreef: ↑19 september 2017, 22:25Die 1000 euro heb ik ook al veel gehoord maar daar kom je toch niet mee toe als je nog een beetje van een leven wil of kinderen hebt? Ga eens winkelen en voor een volle winkelkar kan je al gemakkelijk een grote hap van dat budget kwijt zijn. Toen ik jaren terug scheidde en alleen en een andere woning kocht, had ik maandelijks ongeveer € 1200 euro netto over en daar kwam ik toch niet altijd mee toe. Al moet ik wel zeggen dat ik toch niet na liet om af en toe uit te gaan. En dat ik mezelf verplichte om iedere maand te proberen 10% van dat nettoloon te sparen om die maanden te overbruggen waar weer eens een hoge factuur in de bus viel.spaarfrits schreef: ↑6 september 2017, 08:30 Toen ik in 2011 een lening aanging als alleenstaande, moest ik 1000€ nettoloon over hebben (op loonfiche) voor een lening te kunnen krijgen. Voor de gemiddelde Belg zonder firmawagen, geen overbodige luxe lijkt mij. Wat doe je met 1000€?
300€ vaste kosten (KI, afval, water, electr, gas, verzekingen, taxen, telecom, mutualiteit, kapper, hygiëne,...)
300€ transport (jaarlijkse waardevermindering auto, taks, verzekering, naft, onderhoud)
300€ eten/drinken (voor 10€ per dag is er bij mij al veel water van de kraan bij)
100€ voor buitenkomen, kledij, reizen, cado's, sparen?
Bereken wel best jullie nettoloon incl alle maaltijd cheq, vakantiegeld, eindejaarpremie, woonbonus enz. Dat zal wel een beter beeld geven dan die 3200€ veronderstel ik.
Gelukkig heb ik niet teveel aan "luxe" moeten inboeten en ik heb mijn zoon zo weinig mogelijk ontzegd. Ik heb toen veel respect gekregen voor alleenstaanden met kinderen die met minder moeten rond komen. Sinds een paar jaar woon ik terug samen woon en het erge is dat je dan minder op die kosten begint te letten... Met als gevolg dat de uitgaven wel zwaar gestegen zijn.
-gezinssituatie
-huisvesting
-het aanschaffen van dingen
-buitenkomen
-eten en drinken
-transport
Ik hecht momenteel veel waarde aan sparen, misschien heb ik geen leven als ik mijn geld opdoe aan bovenstaande zaken?
"Je zaait naar de zak." moet ik onthouden. In de US maken ze der "life style inflation" van.
"I want money in order to get the things that money will not buy" Carl Sandburg
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
Kunnen we de talloze reacties "max 1/3de van het loon" eens definitief van Spaargids bannen aub?
Meeste banken hanteren 40% (of meer..)
Los van het gegeven of je meer dan 1/3de wil hé
Meeste banken hanteren 40% (of meer..)
Los van het gegeven of je meer dan 1/3de wil hé
Re: Wat is haalbaar van maandelijkse aflossing?
Eigenlijk kan je dat niet procentueel vastleggen. Want dat scheelt enorm bij diverse inkomens. Iemand die 10duusd verdient kan gemakkelijk 40% 's loon afbetalen, tegenover iemand van slechts duusd.