Belgen lenen hogere bedragen
In het derde kwartaal van 2025 werden in ons land zowat 53.100 hypothecaire kredieten afgesloten voor een totaalbedrag van ongeveer 10,1 miljard euro. Dat waren er bijna 12% meer dan in dezelfde periode van 2024. Het toegekende bedrag lag zelfs 23% hoger, blijkt uit gegevens van de bankenfederatie Febelfin.
Het gemiddeld bedrag per lening is dus gestegen. Het gemiddelde geleende bedrag voor de aankoop van een woning kwam in het derde kwartaal uit op 214.662 euro. Een jaar eerder was dan ‘nog maar’ 201.882 euro.
Het gemiddelde bedrag voor een bouwkrediet klom in het derde kwartaal van 2025 naar 258.927 euro. In hetzelfde trimester van 2024 volstond nog 230.176 euro.
Het gemiddelde bedrag van een krediet voor aankoop met renovatie bedroeg 242.282 euro tegenover 218.367 euro in 2024.
De trend naar hogere bedragen zet zich bovendien door. In het derde kwartaal van 2025 steeg het aantal nieuwe kredietaanvragen met ongeveer 6,7%. Het gevraagde bedrag kwam 13,5% hoger uit. Er werden iets minder dan 73.000 kredietaanvragen ingediend voor een totaalbedrag van iets meer dan 15 miljard euro.
De stijging van de vraag naar krediet hangt samen met het toegenomen aantal vastgoedtransacties, die dan weer in de hand werden gewerkt door enkele fiscale stimuli. Zo daalden de registratierechten voor de eigen woning in Wallonië van 12,5% naar 3%, terwijl ze in Vlaanderen van 3% naar 2% gingen.
Bovendien stabiliseerde de hypotheekrente. Volgens de nationale bank schommelden ze in augustus tussen gemiddeld 4,11% voert leningen met jaarlijks variabele rente en gemiddeld 3,16% voor leningen met een rentevaste periode van minstens 10 jaar.
- Ethias stapt in kredietverstrekker Creafin
- Hoe koopt u een woning in Wallonië?
- Hogere rentekorting op MijnVerbouwLening
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.