Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Ondanks de fors gestegen rente koos 92% van wie in het tweede trimester van 2023 een woonlening afsloot voor een formule met vaste rente voor de hele looptijd. Daar kwam nog bijna 4% bij van kredietnemers die voor een vaste rente tijdens de eerste tien jaar van hun lening opteerden, blijkt uit een overzicht van de Beroepsvereniging van het Krediet.
Een eigen woning kopen, wordt steeds minder iets voor jonge mensen. Dat valt vooral op in Vlaams-Brabant, waar de gemiddelde woningprijzen het hoogst zijn, blijkt uit een overzicht van de Federatie van het Belgisch Notariaat.
In plaats van een studentenkot te huren voor uw kinderen, kan u er natuurlijk ook één kopen en het na hun studies verhuren of verkopen. Zo moet u voor uw kinderen geen huur betalen en geniet u nadien zelf van huurinkomsten. Bovendien zijn studentenkoten tegenwoordig schaars en duur. Erin investeren klinkt dus als een goed idee, maar is het dat ook?
Voor veel mensen is de aankoop van een eigen woning heel moeilijk geworden. Niet alleen liggen de prijzen van het vastgoed hoog, ook de gestegen intrestvoeten op een woonlening zorgen voor een bijkomend obstakel. Biedt een krediet met een langere looptijd een uitweg of verlengt dat alleen maar de lijdensweg?
De tarieven die banken maximaal mogen aanrekenen als hun klanten in het rood gaan op hun rekening of als ze een lening op afbetaling afsluiten, stijgen op 1 juni 2023. Afhankelijk van de formule wordt het plafond tot 2,5% hoger gelegd.
Heeft u een beperkt inkomen, maar wil u toch een eigen woning verwerven? Dan is de Vlaamse woonlening misschien wel de oplossing.
De Belgische banken verstrekten in het eerste trimester 185.400 consumentenleningen, bijna 13% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Vooral het aantal leningen voor energiebesparende doeleinden zat daarbij in de lift. Het klom met 45% in vergelijking met het eerste kwartaal van 2022.
Banken worden aangemoedigd om hun kredietverlening naar milieuvriendelijke investeringen te laten gaan. En dus maken ze het lenen voor een elektrische wagen wat goedkoper dan het financieren van een wagen met verbrandingsmotor. De koper van een elektrische wagen vaart er wel bij. Al zijn er ook nog steeds financiële instellingen die tussen beide categorieën geen onderscheid maken.
De hoge aankoopprijzen voor woningen en de hoge rente op woonleningen eisen hun tol. Het aantal nieuwe kredietaanvragen is teruggevallen tot zijn laagste peil sinds 2010.
Wil u een woning bouwen en moet u daarvoor een lening afsluiten? Dan moet u met enkele zaken extra rekening houden. Dat is vooreerst de opnametermijn. En ten tweede: de reserveringsprovisie die u moet betalen.
In twee jaar kan veel gebeuren. Vraag het maar aan wie een woning wil kopen of bouwen en daarvoor een lening moet afsluiten. Zowel de woningen als de leningen werden de voorbije maanden een pak duurder.
