Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Je bekwam een erfenis of schenking en vraagt zich af of je daarmee een tweede verblijf kan kopen in Spanje? We bekijken de diverse stappen die je daarbij moet zetten.
Wie een woning wil kopen, kan vanaf vandaag een lening aangaan op veertig jaar. Verzekeraar Vivium biedt via het netwerk van hypotheek.winkel een dergelijke formule aan tegen een vaste rente van zowat 3%.
De Belgische banken maakten mekaar deze zomer het leven zuur met hoge tarieven op termijnrekeningen om zoveel mogelijk van de vrijgekomen miljarden van de Van Peteghem-staatsbon naar zich toe te trekken. Daardoor moeten ze de komende maanden en jaren een hogere rente betalen op de aangetrokken gelden. Gaan ze dat nu recupereren door hogere rentes te vragen op hun leningen?
De terugbetaling van een woonlening spreiden over dertig jaar: voor een aantal mensen is het de oplossing als ze hun woondroom willen waarmaken. Maar is het ook aan te raden?
De rente op woonleningen is de voorbije maanden aanzienlijk gedaald. Wie sterk staat en een goed dossier heeft, kan nu weer een hypothecair krediet tegen minder dan 3% afsluiten. En dat is ook interessant voor wie vorig jaar een dergelijke lening tegen hogere tarieven aanging. Zij kunnen een herfinanciering overwegen.
Kredietmakelaar hypotheek.winkel en verzekeraar Cardif lanceren een garantiestelling, waardoor de koper van een woning zelf geen voorschot moet betalen. Ze kost 200 à 500 euro.
Wat is er belangrijk om goed te kunnen vergelijken? Dat iedereen met dezelfde lat meet. Daarom voerde de overheid voor kredietverschaffers de verplichting in om steeds een jaarlijks kostenpercentage of JKP te afficheren. Maar dan nog blijft het opletten voor de consument. Vooral bij woonleningen moet hij waakzaam zijn want daar zijn de meetstokken niet gelijk.
Een Vlaming op de drie heeft schrik om een lening aan te vragen. Dat blijkt uit een online onderzoek bij 1.000 bevraagden door markttonderzoeker iVox in opdracht van Callant. De verzekeringsmakelaar biedt sinds dit jaar ook kredieten aan.
Jarenlang was het fiscaal interessant om een woning te kopen en die te financieren met een hypotheeklening. Intussen is dat sterk gewijzigd. Toch genieten nog heel wat Belgen nog altijd van het krediet dat ze vroeger afsloten voor de woning die ze zelf bewonen.
Wie een woning wil slopen om nadien op het zelfde perceel een nieuw onderkomen te bouwen, komt voortaan ook in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% als hij het pand nadien verhuurt. Die verhuring moet dan wel aan enkele voorwaarden voldoen.
Misschien denkt u: elke schuld die ik aanga, is uiteindelijk toch ‘slecht’? Of op z’n minst slechter dan met eigen middelen financieren? Maar dat klopt niet. Er bestaan ook ‘goede’ schulden. En u kan van ‘slechte’ schulden ‘goede’ maken.
