Vlaamse overheid soepel voor nieuwe registratierechten
Vlaams minister van Financiën Matthias Diependaele schaaft de beslissing van de Vlaamse regering om de registratierechten bij aankoop van een vastgoed in Vlaanderen vanaf 1 januari 2022 te veranderen bij in het voordeel van de kopers.
De belangrijkste ingreep die de Vlaamse regering doorvoert, is de halvering van de registratierechten voor de aankoop van de gezinswoning van 6% naar 3% op 1 januari 2022. “Vlamingen die al een compromis tekenden voor een enige woning in 2021 en waarvan de akte pas verlijdt in 2022, zullen toch genieten van de verlaagde registratierechten van 3% of 1% bij een ingrijpende energetische renovatie. De aktedatum wordt het ijkpunt”, aldus Diependaele nu.
Tevens wordt de termijn verlengd die je krijgt om je woning te verkopen als je een andere woning wil aankopen. Diependaele: “Om te genieten van de verlaagde registratierechten van 3% mag je slechts één woning bezitten. Anders betaal je 12%. Als overheid geven we nu twee jaar de tijd om de oude woning te verkopen, een termijn die gelijkloopt met het overbruggingskrediet dat in veel gevallen wordt afgesloten.”
En het systeem van kortingen voor een bescheiden woning wordt verruimd. “Meer woningen zullen in aanmerking komen voor een gedeeltelijke vrijstelling van de registratierechten. De maximale aankoopsom wordt met 20.000 euro opgetrokken. Er is nu een vrijstelling voor het betalen van registratierechten op de eerste schijf van 93.333 euro voor woningen die gekocht worden voor hoogstens 240.000 euro in kernsteden en 220.000 euro in andere plaatsen."
Ten slotte worden de registratierechten voor de aankoop van andere woningen (tweede verblijf, investeringsvastgoed,…) vanaf 1 januari 2022 verhoogd van 10% naar 12%. “De Vlamingen die in 2021 investeerden in een andere woning bovenop hun enige woning zullen nog kunnen genieten van de 10 procent registratierechten, ook al verlijdt de akte pas in 2022. De compromisdatum is hier het ijkpunt”, besluit Diependaele.
- Nu de immosector weer op gang komt: hoe speelt u banken tegen elkaar uit?
- Kan u als alleenstaande een eigen woning kopen?
- Waar of niet waar? “Om te lenen voor een woning volstaat 10.000 euro aan eigen middelen”
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.