Belangrijke besparingstip die ik kan geven:

Durf te onderhandelen met je notaris wanneer je een akte moet verlijden bij hem... De erelonen liggen wettelijk vast (en zijn reeds zeer royal) , maar de aktekosten die ze aanrekenen zijn dat niet.... Je denkt dat dit gewoon de kosten zijnd ie ze zelf gemaakt hebben voor het opvragen van informative nodig voor de akte, maar niets is minder waar. Slechts een fractie zijn reële kosten... De rest is gewoon verkapt ereloon...

Mijn advies: op voorhand een detail van de aktekosten vragen, het kan je honderden euro's besparen! En durf te onderhandelen!!

Notarissen zijn dieven!

LaCucaracha schreef: ↑17 juni 2019, 14:18 Notarissen zijn dieven!

Geprivilegieerden uit de tijd van Napoleon.
Was er niet eens, een aantal jaren terug, een probleem met hun derden rekeningen? Over de jaren heen bleven daar overschotten van bedragen op staan die ze niet terugstortten. Dat werd dan uiteindelijk winst (baat) waar ze nooit belasting op betaald hebben. Misschien uiteindelijk wel want de fiscus is erachteraan gegaan. Weet alleen niet hoe het toen is afgelopen.

GreenDean schreef: ↑17 juni 2019, 15:11

LaCucaracha schreef: ↑17 juni 2019, 14:18 Notarissen zijn dieven!

Geprivilegieerden uit de tijd van Napoleon.
Was er niet eens, een aantal jaren terug, een probleem met hun derden rekeningen? Over de jaren heen bleven daar overschotten van bedragen op staan die ze niet terugstortten. Dat werd dan uiteindelijk winst (baat) waar ze nooit belasting op betaald hebben. Misschien uiteindelijk wel want de fiscus is erachteraan gegaan. Weet alleen niet hoe het toen is afgelopen.

ik dacht toen dat het gemiddeld over een "peulschil" van 125 000,00 euro per notaris per jaar ging dat ze te weinig belastingen betaalden

Ik ben in ieder geval zeer tevreden over mijn notaris die al dikwijls zeer nuttige info gegevens heeft.

Dat zou er nog aan mankeren voor wat hij vraagt ..


Wat is trouwens "nuttige info"?

Ik heb er ook ne goeie. Een notariële akte die dreigde te vervallen, werd kosteloos verlengd. Hij heeft ook al belangeloos opgetreden bij een twist over doorgangsrecht op een private weg. Ik zit goed.

notariaat afschaffen, en vervangen door ambtenaren

denk dat de pipo die zo een wetsvoorstel doet wel veel stemmen kan winnen

En dan maar kritiek op de ambtenaren en we zijn terug vertrokken.

Een notaris is een beëdigd ambtenaar.

Of je echt kan 'onderhandelen', betwijfel ik, maar je kan zeker vergelijken.
Het klopt dat de bijkomende kosten fors kunnen verschillen tussen verschillende notarissen.
Heb zelf al gemerkt dat gevestigde notarissen en grote associaties vaak nogal prijzig zijn ivm nieuwe notarissen.
Als er dus in uw buurt een nieuwe notaris zit, liefst eentje die niet uit het familiebedrijf komt om zo te zeggen, zeker eens een bezoekje brengen: je zal versteld staan van de dienstverlening en van de prijslijst, geloof me.
Het zijn tegenwoordig halve zakenkantoren geworden, die finaal enkel verdienen op de akte op het eind!
Ik doe door omstandigheden wel wat bij notarissen en ben zeer tevreden over mijn jonge notaris: die is niet overdreven duur als ik vergelijk wat het pre-notarieel juridisch nazicht door een advocaat mij vroeger kostte, toen ik nog bij het grootste notariaat uit de buurt langsging en waar ze zich beperkten toe enkel hun schrijf- en registratiewerk.

Heb net dezelfde mening en ervaring als inquirer. Hoor en vraag rond en laat de gevestigde en grote kantoren links liggen.

Binnen mijn familie- en kennissenkring, zijn wij alvast jarenlang tevreden geweest over onze plaatselijke notaris.
Nu werd deze onlangs officieel opgevolgd door zijn zoon, die al sinds jaren meewerkt in dit notariaat.
Ik ben van plan om binnenkort bij hem eens langs te gaan voor info in verband met erfenisrechten, naar aanleiding van een openbare lezing die hij hierover gaf. Ik ben nieuwsgierig of de jonge notaris het even goed zal doen als zijn vader, nu hij er de baas is.

Ik vraag me af hoe je kan onderhandelen met je notaris voor de aktekosten? Is het een kwestie van de goedkoopste notaris te nemen of kan je effectief voorstellen aan een notaris dat hij/zij de aktekosten laat zakken?

Je kan vooraf een notaris ronde doen,en naar de kosten vragen voor je projekt.
Alle info die je vraagt is gratis dienstbetoon.
Je zou dan eventueel bij een van de volgende notarissen kunnen zeggen dat het bij de andere notaris minder duur is,en of hij iets aan zijn ereloon/kosten kan wijzigen.
Maar denk dat het niet veel verschil zal uitmaken,en als hij al op voorhand zijn prijs wil meedelen, meestal is dit een raming van de kosten of een " provisie " (voorschot) de afrekening komt dan later wel.

Heb ook al gehoord uit vriendenkring dat dit mogelijk is.
Maar vrees dat de incentive voor notarissen om 'onder de prijs te gaan' heel laag is, die mensen verdienen geld gelijk slijk.