Blokpolis en verzekering gebouw appartement als eigenaar.
Re: Blokpolis en verzekering gebouw appartement als eigenaar.
Is enkel omzet draaien dat banken moeten nastreven.nuyttie schreef:Ik denk ook dat het eerder het kantoor is dat moeilijk doet dan kbc
Bij mijn zoon als die zijn huurwaarborg ging regelen op de bank, kwam zelfs de kantoorhouder persoonlijk even polsen of hij al een brandverzekering had. Toen hij zegde dat hij dat al had, bleef die toch nog wel beetje aandringen om eventueel te vergelijken... Toen mijn zoon er niet op reageerde, is die kantoordirecteur het dan na 2 minuut maar afgebold.
Re: Blokpolis en verzekering gebouw appartement als eigenaar.
Dat kan je de kantoordirecteur niet kwalijk nemen vind ik. Hij doet ook maar zijn best 
Maar in het oorspronkelijk verhaal van deze draad is het kantoor (waarschijnlijk) aan het liegen om zaken te doen, dat is iets anders
Maar in het oorspronkelijk verhaal van deze draad is het kantoor (waarschijnlijk) aan het liegen om zaken te doen, dat is iets anders
Re: Blokpolis en verzekering gebouw appartement als eigenaar.
Ik heb hier ook hetzelfde probleem. Verplichte brandverzekering te nemen bij woonkrediet. Nieuwbouwappartement, voorlopige oplevering begin 2020. Momenteel is het nog een bouwput. Ik wist ervan dat ik bij hen verplicht was een brandverzekering te nemen. Maar nooit duidelijke uitleg daarover gekregen. Ik dacht dat de brandverzekering dan zou ingaan op het moment van de voorlopige oplevering en overhandiging sleutel.
Helaas, ik moet nu blijkbaar al een polis afsluiten voor die bouwput. In de akte staat dat er een gemeenschappelijke brandverzekering is die de promotor momenteel voor zijn rekening neemt.
Eigenlijk heb ik enkel een brandverzekering nodig voor de inboedel bij voorlopige oplevering.
Pfff meer dan een jaar zal ik moeten betalen voor iets waar ik niks aan heb. Mijn inboedel staat er natuurlijk nog niet.
Helaas, ik moet nu blijkbaar al een polis afsluiten voor die bouwput. In de akte staat dat er een gemeenschappelijke brandverzekering is die de promotor momenteel voor zijn rekening neemt.
Eigenlijk heb ik enkel een brandverzekering nodig voor de inboedel bij voorlopige oplevering.
Pfff meer dan een jaar zal ik moeten betalen voor iets waar ik niks aan heb. Mijn inboedel staat er natuurlijk nog niet.
Re: Blokpolis en verzekering gebouw appartement als eigenaar.
Als u een kopij van die akte aan de bank bezorgd moet u geen premie meer betalen.Miss schreef: ↑8 december 2018, 14:06 Ik heb hier ook hetzelfde probleem. Verplichte brandverzekering te nemen bij woonkrediet. Nieuwbouwappartement, voorlopige oplevering begin 2020. Momenteel is het nog een bouwput. Ik wist ervan dat ik bij hen verplicht was een brandverzekering te nemen. Maar nooit duidelijke uitleg daarover gekregen. Ik dacht dat de brandverzekering dan zou ingaan op het moment van de voorlopige oplevering en overhandiging sleutel.
Helaas, ik moet nu blijkbaar al een polis afsluiten voor die bouwput. In de akte staat dat er een gemeenschappelijke brandverzekering is die de promotor momenteel voor zijn rekening neemt.
Eigenlijk heb ik enkel een brandverzekering nodig voor de inboedel bij voorlopige oplevering.
Pfff meer dan een jaar zal ik moeten betalen voor iets waar ik niks aan heb. Mijn inboedel staat er natuurlijk nog niet.
Weet dan ook nog dat u steeds vrij bent om de inboedel ergens anders af te sluiten.
Dat vergeten ze gewoonlijk aan u te melden bij de bank.
Na de voorlopige oplevering wordt er dan een blokpolis in dienst genomen.
Dit zal heel waarschijnlijk de brand verzekering van de promotor zijn.
De eerste Algemene Vergadering kan dan bvb beslissen de polis stop te zetten van de promotor.
En een polis bij een nieuwe maatschappij te starten.
En zorg dat ge een andere syndicus neemt dan die voorgesteld door de bouw promotor op die eerste A.V.
Dit om belangen vermenging te voorkomen ( promotor en syndicus die onder een hoedje spelen )
Estate Guru believer.
Re: Blokpolis en verzekering gebouw appartement als eigenaar.
Haar probleem is dat ze de brandverzekering verplicht moet houden om de korting op haar woonkrediet te kunnen blijven genieten, ook al werd er door de promotor reeds een gemeenschappelijke brandverzekering afgesloten. Je kan altijd bij je bank eens horen of ze hier geen uitzondering toestaan zolang als het pand niet opgeleverd is?
Re: Blokpolis en verzekering gebouw appartement als eigenaar.
Zij moet deze niet verplicht houden.NS2SN schreef: ↑10 december 2018, 10:31 Haar probleem is dat ze de brandverzekering verplicht moet houden om de korting op haar woonkrediet te kunnen blijven genieten, ook al werd er door de promotor reeds een gemeenschappelijke brandverzekering afgesloten. Je kan altijd bij je bank eens horen of ze hier geen uitzondering toestaan zolang als het pand niet opgeleverd is?
Maar wel bewijs te leveren aan bank.
Eens opgeleverd idem dito bewijs van blok polis.
En de korting blijft behouden.
En die verplichting eventueel geld alleen op de bakstenen. ( en dan nog is het koppel verkoop).
En op het kantoor = cash dat telt.
Eens melden aan de hoofd zetel en gewoonlijk is het probleem opgelost.
Estate Guru believer.
Re: Blokpolis en verzekering gebouw appartement als eigenaar.
Technisch gezien is het geen koppelverkoop want je hoeft de brandverzekering niet verplicht te nemen... je lening kost je alleen wat meer als je de brandverzekering niet neemt 
.
.