ludo schreef: ↑14 april 2019, 10:40 De fiscus kan je wel een vraag om inlichtingen sturen over de herkomst van het geld, als je geen hypotheeklening hebt voor die aankoop.

voodoo schreef: ↑14 april 2019, 19:29 Als je geen zaakvoerder of zelfstandige ondernemer of bestuurder bent, zal de fiscus niet teveel vragen stellen...

voodoo schreef: ↑14 april 2019, 19:29 Als je geen zaakvoerder of zelfstandige ondernemer of bestuurder bent, zal de fiscus niet teveel vragen stellen...

ludo schreef: ↑14 april 2019, 23:14 Als je 200.000 euro cash gaat betalen, zonder hypotheeklening ga je na verloop van tijd gegarandeerd een vraag om inlichtingen krijgen van de fiscus.. Dan mag je nog 45 jaar gewerkt hebben.
Als je dat (spaar ) geld kunt verantwoorden,( heel hoog loon - weinig maandelijkse kosten - erfenis - schenking - verkoop onroerend goed ofzo ) ga je geen enkel probleem hebben,zoniet draaien ze heel uwen financiele boel om... Wees daar maar gerust in.
200.000 euro is niet niks ook niet hé. Op 28 jaar zou dit betekenen dat je per jaar 7.140 euro of elke maand 600 euro moet gespaard hebben.

Heb het ooit zelf voorgehad, weet dus waar ik over spreek.
En dit is niet alleen bij zelfstandigen,maar ook de gewone werknemers.

Ze doen navraag bij de energie leverancier wat je betaald hebt, voorzien een deel voor je vaste andere kosten, je dagelijks levensonderhoud en dies meer.
Ze doen eerst een simpele berekening:
Je hebt zoveel verdiend, min de kosten en levensonderhoud = restgeld.
Als daaruit blijkt dat het ontoereikend is om die 200.000 op 28 jaar gespaard te hebben, gaan ze vervelende vragen stellen onder de noemer " tekens en indiciéen "

https://trends.knack.be/economie/financ ... 58643.html

ludo schreef: ↑15 april 2019, 18:32 Eerst en vooral kan de fiscus niet weten, hoelang U al over dit geld beschikt, en of hoe U dit verkregen hebt..enz...

Zij zien enkel dat U een onroerend goed hebt gekocht van 200.000 euro zonder dat daar een hypotheeklening voor aangegaan is.

Daarmee dat ze U dan een vraag om inlichtingen gaan/ kunnen sturen..
Hebt je daar een passende en geloofwaardige verklaring voor en niets te verbergen of dergelijke, zal er verder niets mee gebeuren.

Anamii schreef: ↑16 april 2019, 16:21 Beste,

Ik heb vorig jaar ook een appartement gekocht als investering.
Heb je enige lening lopen? (Eigen woning?) Zoniet, kan je beter een kleine lening nemen van bvb 10j om als aftrek te gebruiken bij personen belasting. (Moet u nagaan hoeveel het minimum bedrag is en minimumlooptijd, om dit te kunnen inbrengen)
Ik heb mijn lening ongeveer evenzwaar als de huurinkomst (Lening : 631,00 € ; Huurinkomst : 625,00 €) zo merk ik hier zelf weinig van in het algemeen sinds mijn loon overblijft... Koopt u het met oog om er toch zelf in te gaan wonen of gewooon pure investering? (Verlaagde registratiekosten enz. indien u uw domiciliëring er zet binnen 2(?) jaar)

Ik verhuur het zelf, niet via makelaar, had ook genoeg voorbereidingstijd om mensen te zoeken en tot nu toe nog steeds tevreden dat ik het gekocht en verhuurd heb.

ludo schreef: ↑14 april 2019, 23:14 Als je 200.000 euro cash gaat betalen, zonder hypotheeklening ga je na verloop van tijd gegarandeerd een vraag om inlichtingen krijgen van de fiscus.. Dan mag je nog 45 jaar gewerkt hebben.
Als je dat (spaar ) geld kunt verantwoorden,( heel hoog loon - weinig maandelijkse kosten - erfenis - schenking - verkoop onroerend goed ofzo ) ga je geen enkel probleem hebben,zoniet draaien ze heel uwen financiele boel om... Wees daar maar gerust in.
200.000 euro is niet niks ook niet hé. Op 28 jaar zou dit betekenen dat je per jaar 7.140 euro of elke maand 600 euro moet gespaard hebben.

Heb het ooit zelf voorgehad, weet dus waar ik over spreek.
En dit is niet alleen bij zelfstandigen,maar ook de gewone werknemers.

Ze doen navraag bij de energie leverancier wat je betaald hebt, voorzien een deel voor je vaste andere kosten, je dagelijks levensonderhoud en dies meer.
Ze doen eerst een simpele berekening:
Je hebt zoveel verdiend, min de kosten en levensonderhoud = restgeld.
Als daaruit blijkt dat het ontoereikend is om die 200.000 op 28 jaar gespaard te hebben, gaan ze vervelende vragen stellen onder de noemer " tekens en indiciéen "

https://trends.knack.be/economie/financ ... 58643.html

platin schreef: ↑29 april 2019, 17:30

ludo schreef: ↑14 april 2019, 23:14 Als je 200.000 euro cash gaat betalen, zonder hypotheeklening ga je na verloop van tijd gegarandeerd een vraag om inlichtingen krijgen van de fiscus.. Dan mag je nog 45 jaar gewerkt hebben.
Als je dat (spaar ) geld kunt verantwoorden,( heel hoog loon - weinig maandelijkse kosten - erfenis - schenking - verkoop onroerend goed ofzo ) ga je geen enkel probleem hebben,zoniet draaien ze heel uwen financiele boel om... Wees daar maar gerust in.
200.000 euro is niet niks ook niet hé. Op 28 jaar zou dit betekenen dat je per jaar 7.140 euro of elke maand 600 euro moet gespaard hebben.

Heb het ooit zelf voorgehad, weet dus waar ik over spreek.
En dit is niet alleen bij zelfstandigen,maar ook de gewone werknemers.

Ze doen navraag bij de energie leverancier wat je betaald hebt, voorzien een deel voor je vaste andere kosten, je dagelijks levensonderhoud en dies meer.
Ze doen eerst een simpele berekening:
Je hebt zoveel verdiend, min de kosten en levensonderhoud = restgeld.
Als daaruit blijkt dat het ontoereikend is om die 200.000 op 28 jaar gespaard te hebben, gaan ze vervelende vragen stellen onder de noemer " tekens en indiciéen "

https://trends.knack.be/economie/financ ... 58643.html

De cowboy verhalen nemen weer een start.
En zelf nog nooit een vraag gekregen over uitgaven , investeringen.
Maar ja nooit black gewerkt.
Steeds elk jaar mooi briefje ingevuld en sinds decumul , jaarlijks terug gekregen.
Dus Ludo bent u een uitzondering of is er iets dat we niet weten ?