PEJO schreef: ↑5 juli 2023, 09:29
Ik heb een eerste positie gekocht!

Mooi!
Gisteren heb ik ook een eerste positie gekocht
Denk dat dit wel een buitenkansje is voor zo'n mooi aandeel.

Ascencio, Retail Estates, Into, en Atenor gekocht. In kleine plukjes. Verdere dalingen zijn immers niet uitgesloten.

Ivm Ascencio: vandaag wordt in Frankrijk een beslissing verwacht ivm de overname van Casino-Guichard. De schuldenlast van Casino-Guichard was na de renteverhogingen onhoudbaar geworden. Deze Franse retailgroep staat in voor ongeveer 10% van de huurinkomsten van Ascencio.

Gisteren een eerste positie genomen in CPINV.
Ze hebben op deze waardering een fantastisch dividendrendement (zeker gezien de verminderde RV wegens zorgvastgoed).
De huurinkomsten zijn nog verzekerd voor 15 jaar en ze hebben een bezettingsgraad van 99%. Uiteraard kampen ze nu wellicht ook wel met de hogere rentes maar op langere termijn zie ik hier niet direct grote uitdagingen. De sector blijft 'levensnoodzakelijk'.

Tarbo schreef: ↑1 augustus 2023, 10:22 ... De huurinkomsten zijn nog verzekerd voor 15 jaar ...

Hebben ze een huurinkomsten verzekering afgesloten ? Wat is de kost daarvan ?

EarthNvstr1 schreef: ↑1 augustus 2023, 11:54

Tarbo schreef: ↑1 augustus 2023, 10:22 ... De huurinkomsten zijn nog verzekerd voor 15 jaar ...

Hebben ze een huurinkomsten verzekering afgesloten ? Wat is de kost daarvan ?

Haha, terechte opmerking! Ik heb nog eens nagelezen en bleek dat ik het nog fout gelezen had ook. Er stond 'verzekerde cashflow op de lage termijn van de portefeuille'

Tarbo schreef: ↑1 augustus 2023, 12:50

Wat denk je over Inclusio ?

EarthNvstr1 schreef: ↑1 augustus 2023, 19:12

Tarbo schreef: ↑1 augustus 2023, 12:50

Wat denk je over Inclusio ?

Daar heb ik helaas geen mening over omdat ik ze nog niet bekeken heb.
Ik 'volg' enkel Ascencio, Care Property en QRF. En volgen is dan nog een groot woord :p

EarthNvstr1 schreef: ↑1 augustus 2023, 19:12

Tarbo schreef: ↑1 augustus 2023, 12:50

Wat denk je over Inclusio ?

Euronext beschouwt Inclusio niet als een GVV, maar als een " Real Estate Holding and Development" bedrijf, zoals bvb ook Atenor en Nextensa.

https://live.euronext.com/nl/product/eq ... nformation

Ik heb er geen zicht op of de sociale huisvestingsprojecten die zij ontwikkelen, overgedragen of verkocht worden aan de OCMW's voor exploitatie.

Iemand een idee waarom INTERVEST Offices & Warehouses het zo belabberd doet?

3 aug halfjaar cijfers, ik ben benieuwd ...

kikker82 schreef: ↑2 augustus 2023, 13:01 Iemand een idee waarom INTERVEST Offices & Warehouses het zo belabberd doet?

3 aug halfjaar cijfers, ik ben benieuwd ...

Het vertrek van Günther Gielen (vroegere CEO) zou al moeten verteerd zijn.

In het verslag van de buitengewone AV staat wat teveel over mogelijks toegestane kapitaalverhogingen. Het zal bij een aantal beleggers of analisten in het verkeerde keelgat geschoten zijn.

https://www.intervest.be/sites/default/ ... en_FIN.pdf

De recente verkopen (Park Rozendal in Hoeilaart en Inter Access Park in Dilbeek) verlagen alvast de schuldgraad die met 48% niet eens overdreven hoog was.

Naar de halfjaar resultaten heb ik ook het raden.

De specifieke draad voor IO&W ligt er op apegapen bij.

Zwygymor schreef: ↑2 augustus 2023, 12:56 Euronext beschouwt Inclusio niet als een GVV, maar als een " Real Estate Holding and Development" bedrijf, zoals bvb ook Atenor en Nextensa.

Maar het is wel degelijk een GVV.

Zwygymor schreef: ↑2 augustus 2023, 12:56 Ik heb er geen zicht op of de sociale huisvestingsprojecten die zij ontwikkelen, overgedragen of verkocht worden aan de OCMW's voor exploitatie.

Worden verhuurd.

Toch mooie cijfers voor een aantal GVVs... Wordt in de 2de jaarhelft '23 de comeback van vastgoed ingezet? We zullen zien.

sintorama schreef: ↑4 augustus 2023, 09:23 Toch mooie cijfers voor een aantal GVVs... Wordt in de 2de jaarhelft '23 de comeback van vastgoed ingezet? We zullen zien.

In de 2de jaarhelft van dit jaar weet ik niet, maar ooit wel waarschijnlijk. We zullen zien idd.