Alle referte-indexen voor woonleningen staan negatief
Voor het eerst staan alle referte-indexen die worden gebruikt bij een herziening van de rente op woonleningen negatief. Dat kon ook worden verwacht. Ze weerspiegelen immers de rente op de staatsobligaties, die voor alle looptijden tot tien jaar tot onder nul is gedaald.
Wie een woonlening met variabele rente afsluit, weet dat zijn intrestvoet periodiek kan worden herzien. Afhankelijk van de gekozen optie kan dat om het jaar, om de twee jaar, om de drie jaar,….
De bank kan de rente evenwel niet naar eigen goeddunken aanpassen. Ze moet gebruik maken van de referte-index. In totaal zijn er zo tien. Referte-index A weerspiegelt de evolutie van de rente op staatsleningen met een resterende looptijd van 1 jaar en wordt gebruikt voor de aanpassing van de rente op woonkredieten met jaarlijks aanpasbare rentes. Referte-index B volgt de rente op staatsleningen op 2 jaar en wordt gebruikt voor leningen waarvan de rente om de twee jaar wordt aangepast,….
De nieuwe rente is steeds de oude rente uit het contract dat u afsloot met de bank + de nieuwe referte-index – de referte-index uit uw contract.
Zolang de nieuwe referte-index lager staat dan de referte-index uit uw contract mag op een neerwaartse aanpassing van uw rentevoet rekenen.
- Verhuizen terwijl u nog afbetaalt: hoe financiert u goedkoop uw nieuwe woonst?
- Hoe koopt u als jongere zonder grote spaarpot een eerste huis of appartement?
- Betere bescherming voor wie zich borg stelt
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.