Hoogste aantal woonleningen ooit in tweede trimester
In het tweede kwartaal van 2015 werden bijna 65.000 hypothecaire woonleningen toegekend, voor een totaalbedrag van meer dan 6,6 miljard euro. Dat is het hoogste aantal ooit in een tweede trimester.
Ten opzichte van een jaar geleden was er over het tweede trimester een stijging van het aantal verstrekte kredieten met ongeveer 31%. Het overeenstemmende bedrag lag 22% hoger, zo blijkt uit gegevens van de Beroepsvereniging voor het Krediet (BVK).
Vooral de kredieten voor een renovatie (+ 8.408 of + 65,2%) zaten in de lift. Veel eigenaars willen immers de aangekondigde verstrenging vanaf 2016 voorblijven. Momenteel komen nog woningen die ouder zijn dan 5 jaar in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%. Straks wordt dat gunstregime voorbehouden voor woningen vanaf 10 jaar.
Maar ook voor de aankoop van een pand (+ 2.927, hetzij +11,1%) werd meer geleend. Alleen voor de nieuwbouw van een woning (- 6, hetzij - 0,1%) was dat niet het geval. "De historisch lage rentevoeten blijven een stuwende factor voor de consument om vandaag een woning te verwerven of om er in te investeren”, zegt secretaris-generaal Ivo Van den Bulck van de BVK.
Het gemiddelde ontleende bedrag voor de aankoop van een woning steeg in het tweede trimester van 2015 overigens tot bijna 145.000 euro. Het gemiddelde bedrag voor een bouwkrediet bedroeg iets meer dan 151.000 euro.
Negen op de tien kredietnemers kozen voor een vaste rentevoet of een veranderlijke rentevoet met een initiële periode van rentevastheid van minimum 10 jaar. Ongeveer 9,5% van de kredietnemers opteerde voor een veranderlijke rentevoet met een initiële periode van rentevastheid tussen 3 en 10 jaar. Nauwelijks 1 kredietnemer op 200 (0,5%) koos nog voor een jaarlijks veranderlijke rentevoet.
Ook voor de komende maanden zullen de kredietafdelingen van de banken overigens niet zonder werk vallen. Het aantal kredietaanvragen steeg in het tweede trimester van 2015 met 42% ten opzichte van het tweede trimester van 2014, het totaal gevraagde bedrag nam met 34% toe.
In de bovenstaande cijfers werd overigens geen rekening gehouden met herfinancieringen door mensen die een dure woonlening vervingen door een goedkopere.
Spaargids.be maakte voor u alvast een overzicht van de huidige tarieven voor hypotheekleningen op de Belgische markt.
- Ethias stapt in kredietverstrekker Creafin
- Aantal nieuwe woonleningen blijft stijgen
- Waar of niet waar? “Om te lenen voor een woning volstaat 10.000 euro aan eigen middelen”
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.