Ook sociale woonlening voor alleenstaanden of gezinnen zonder kinderen
Ook alleenstaanden en gezinnen zonder kinderen kunnen bij het Vlaams Woningfonds terecht voor een sociale woonlening.
Het Vlaams Woningfonds is er voor iedereen die een beperkt inkomen heeft en een bescheiden woning wil kopen of bouwen. Zowel alleenstaanden en gezinnen met of zonder kinderen kunnen er een hypothecaire lening afsluiten. Ook de financiering van de aankoop van bouwgrond behoort tot de opties. Momenteel schommelt de rentevoet bij het Vlaams Woningfonds tussen 2,71% en 5,30%.
Kandidaten voor een sociale woonlening moeten voldoen aan een aantal regels. Ten eerste geldt er een maximumgrens voor het belastbare inkomen. Deze limieten worden beïnvloed door de locatie van uw woning, appartement of bouwgrond.
Dit mag voor een alleenstaande persoon zonder personen ten laste niet meer bedragen dan 48.137 euro. Indien deze persoon erkend is als ernstig gehandicapt, wordt de bovengrens verhoogd naar 52.943 euro. Voor anderen geldt een maximumbedrag van 72.197 euro dat voor elke persoon ten laste verhoogd wordt met 4.807 euro.
Voor een aantal duurdere steden en gemeenten liggen de plafonds hoger. Daar mag een alleenstaande zonder personen ten lase 50.428 euro verdienen. Hij die een handicap, dan stijgt dit tot 55.463. Voor alle anderen gaat het plafond naar 75.635 euro, te vermeerderen met 5.036 euro per persoon ten laste.
Daarnaast is ook de aankoopprijs van uw woonst of bouwgrond (gelegen in het Vlaamse Gewest) gebonden aan bepaalde bovengrenzen. Deze zijn afhankelijk van de locatie en het aantal personen ten laste. Voor woningen en appartementen die niet gelegen zijn in duurdere gemeenten bedraagt de maximum verkoopwaarde 289.800 euro te verhogen met 14.500 euro per persoon ten laste vanaf de derde persoon ten laste. Per kind van de referentiepersoon dat op de referentiedatum bij het aangaan van het krediet minder dan zes jaar oud is, wordt het bedrag bijkomend met 14.500 euro verhoogd.
Voor woningen en appartementen die wel gelegen zijn in duurdere gemeenten bedraagt de maximum verkoopwaarde 318.700 euro, te verhogen met 16.000 euro per persoon ten laste vanaf de derde persoon ten laste. Per kind van de referentiepersoon dat op de referentiedatum bij het aangaan van het krediet minder dan zes jaar oud is, wordt het bedrag bijkomend met 16.000 euro verhoogd.
Voor woningen en appartementen die gelegen zijn in deze lijst van gemeenten bedraagt de maximum verkoopwaarde 347.700 euro te verhogen met 17.400 euro per persoon ten laste vanaf de derde persoon ten laste. Per kind van de referentiepersoon dat op de referentiedatum bij het aangaan van het krediet minder dan zes jaar oud is, wordt het bedrag bijkomend met 17.400 euro verhoogd.
Vergelijk hier de tarieven van de woonleningen en ontdek wat anderen echt betalen voor hun hypothecaire lening.
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.