Ook sociale woonlening voor alleenstaanden of gezinnen zonder kinderen

6 januari 2014

Sinds 1 januari 2014 kunnen ook alleenstaanden en gezinnen zonder kinderen terecht bij het Vlaams Woningfonds voor een sociale woonlening.

Op 1 januari 2014 wijzigde het Vlaams Woningfonds zijn voorwaarden voor een sociale woonlening. Voortaan kunnen zowel alleenstaanden en gezinnen met of zonder kinderen een hypothecaire lening afsluiten. Deze leningen zijn bedoeld voor de aankoop, renovatie of nieuwbouw van een woning of appartement. Ook de aankoop van bouwgrond behoort tot de opties. Momenteel schommelt de rentevoet tussen 1,55 en 3,09 procent. Per persoon per laste wordt de rentevoet met 0,31 procent verlaagd. U geniet eenzelfde regeling indien de woning, het appartement of de bouwgrond gesitueerd is in de Vlaamse Rand rond Brussel of in een kernstad.

Kandidaten voor een sociale woonlening moeten echter wel voldoen aan een aantal regels. Ten eerste geldt er een maximumgrens voor het belastbare inkomen. Deze limieten worden beïnvloed door de locatie van uw woning, appartement of bouwgrond.

Dit mag voor een alleenstaande persoon zonder personen ten laste niet meer bedragen dan 35.717 euro. Indien deze persoon erkend is als ernstig gehandicapt, wordt de bovengrens verhoogd naar 39.283 euro. Voor anderen geldt een maximumbedrag van 53.569 euro dat voor elke persoon ten laste verhoogd wordt met 3.567 euro. Voor wie zich wil vestigen in de Vlaamse Rand rond Brussel of in een kernstad liggen de limieten gemiddeld 4,8 procent hoger.

Daarnaast is ook de aankoopprijs van uw woonst of bouwgrond (gelegen in het Vlaamse Gewest) gebonden aan bepaalde bovengrenzen. Deze zijn afhankelijk van de locatie en het aantal personen ten laste. Ook hier ligt de limiet hoger voor een woning, appartement of bouwgrond gesitueerd in de Vlaamse Rand of in een kernstad.

Vergelijk woonleningen en ontdek wat anderen echt betalen voor hun hypothecaire lening.