Referte-index op hoogste peil sinds een jaar
De referte-indexen van hypothecaire leningen met variabele rentevoet staan op het hoogste peil sinds een jaar.
Als je kiest voor een hypothecaire lening met variabele rentevoet, wordt je krediet op bepaalde tijdstippen (afhankelijk van de formule) herzien. Bij het afsluiten van een dergelijk contract wordt er meteen ook een ijkpunt aan je contract gekoppeld, de zogenaamde referte-index. Deze is wettelijk bepaald en ligt dus vast voor alle banken. Dankzij dit ijkpunt kan men renteherzieningen berekenen. Concreet betekent dit dat men het verschil berekent tussen de nieuwe en de oude referte index. Deze waarde wordt vervolgens toegevoegd aan uw oude rente.
De waarde van de referte-index steunt op de koers van de Belgische staatsobligaties. Dit heeft ook tot gevolg dat niet alleen deze waarden, maar ook de waarde van uw variabele hypothecaire lening snel kan wijzigen.
Grafieken tonen aan dat alle referte indexen niet alleen gestegen zijn tegenover vorige maand, maar zich ook op het hoogste punt bevinden sinds een jaar. Deze recente topwaarden verbleken echter bij gegevens uit december 2011. Zo bedraagt de huidige referte-index A voor jaarlijkse herzieningen 0,169%, maar in december 2011 was dit nog 2,859%. Ook bij de driejaarlijks aanpasbare formule zien we een soortgelijke trend. In vergelijking met mei 2013 kent deze referte index C een lichte stijging van 0,326% tot 0,678%, maar eind 2011 klokte ze nog af op 4,204%. De referte index van de vijfjaarlijks aanpasbare formule tot slot steeg van 0,831% (mei 2013) naar 1,381%. Eind 2011 was dit nog 4,583%.
Vergelijk hier woonleningen of simuleer een herfinanciering van uw hypothecaire lening.
Bekijk alle referte indexen van juli 2013
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.