Ruimere dekking van gratis verzekering Gewaarborgd Wonen voor zelfstandige kredietnemers
Zelfstandigen die hun activiteit onvrijwillig moeten stopzetten, kunnen binnenkort ook genieten van de gratis verzekering Gewaarborgd Wonen, die de afbetaling van hun woonlening tijdelijk overneemt als ze hun inkomen verliezen. De Commissie voor Wonen, Armoedebeleid en Gelijke Kansen van het Vlaams Parlement heeft daartoe een voorstel van decreet aangenomen.
Wie minstens 50.000 euro leent om een woning te bouwen of te kopen of een krediet van minstens 25.000 euro afsluit voor renovatiewerken komt onder bepaalde voorwaarden in aanmerking voor de verzekering Gewaarborgd Wonen. Die neemt dan tijdelijk de afbetalingen van de lening over indien de kredietnemer onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt.
De verzekering is gratis voor de kredietnemers. De premies worden door de overheid betaald.
Er zijn wel enkele voorwaarden aan gekoppeld. Zo mag de kredietnemer geen andere woning in volle eigendom hebben. Ook mag de waarde van de woning niet hoger zijn dan 320.000 euro, al wordt dat in de gemeenten van het arrondissement Halle-Vilvoorde en in enkele gemeenten van het arrondissement Leuven opgetrokken tot 368.000 euro.
De aanvrager moet op het moment van de aanvraag ook volledig arbeidsgeschikt zijn en een beroepsactiviteit uitoefenen.
De verzekering loopt tien jaar. Wie in die periode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kan na een wachttijd van drie maanden en voor maximaal drie jaar een tegemoetkoming krijgen in de aflossing van zijn hypothecaire lening, met een maximum van 600 euro per maand.
Bij arbeidsongeschiktheid zal de verzekeringsmaatschappij gedurende maximaal 36 maanden tussenkomen. Bij onvrijwillige werkloosheid is dat maximaal 18 opeenvolgende maanden. Voor een nieuwe tussenkomst moet de betrokkene aantonen dat hij tussenin minstens drie maanden opnieuw heeft gewerkt.
Voor zelfstandigen was er tot dusver alleen een tussenkomst bij arbeidsongeschiktheid, niet voor werkloosheid. In een voorstel van decreet vroegen de Vlaamse parlementsleden Jelle Engelbosch, Katrien Partyka, Gwenny De Vroe, Axel Ronse, An Christiaens en Lorin Parys daarom de dekking te willen verruimen tot zelfstandien die onvrijwillig werkloos worden door een onvrijwillige stopzetting van hun zaak, bijvoorbeeld bij een faillissement.
De wettelijke verruiming maakt het mogelijk om bij de nieuwe vijfjaarlijkse aanbesteding van de verzekering, die dit jaar op de agenda staat, ook rekening te houden met de verzekering van zelfstandigen die onvrijwillig werkloos worden.
Wie wil genieten van de verzekering gewaarborgd wonen moet die wel expliciet aanvragen binnen het jaar na de eerste kapitaalopname van het krediet.
- Waar koopt u het goedkoopst een huis in Vlaanderen?
- De verzekeringspremie voor de veiligheid van een vaste rente lijkt laag, maar is dat ook zo?
- Nog moeilijker voor jongeren om woning te kunnen kopen
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.