KBC en Belfius geven pandbrieven uit
KBC gaat de komende jaren voor 2 à 3 miljard euro aan pandbrieven uitgeven. Het gaat om obligaties, waarvan de terugbetaling gegarandeerd is door een onderpand van hypotheekleningen. Ook Belfius gaat dergelijke pandbrieven uitgeven. Voorlopig zijn ze alleen bestemd voor institutionele beleggers, al kunt u er via uw pensioenspaarfonds ook in belegd zijn.
Voor de Belgische banken is dit een nieuwe manier om geld op te halen, in het buitenland zijn de pandbrieven al een gemeengoed. In het Engels heten ze trouwens covered bonds.
Waarover gaat het? De bank leent geld bij grote investeerders. In ruil geeft ze hen obligaties met een onderpand. In dit geval een portefeuille van hypotheekleningen. Mocht de bank op de vervaldag niet in staat zijn om de obligaties correct af te lossen, dan krijgen de investeerders een voorrecht op de inkomsten uit de portefeuille van hypotheekleningen. Die komen hen dan eerst toe vooraleer de andere schuldeisers van de bank worden vergoed. Let wel: de belastingen, de RSZ en de curatoren blijven als eersterangsschuldeisers voorgaan.
Door dat onderpand zijn de pandbrieven voor investeerders niettemin aantrekkelijker dan obligaties zonder onderpand. Daardoor zullen ze ook tevreden zijn met een iets lagere rentevoet, wat het geld voor de bank goedkoper maakt.
Belfius heeft er trouwens zijn eerste uitgifte al opzitten. De bank plaatste pandbrieven met een looptijd van 5 jaar in de markt voor een jaarlijkse coupon van 1,25%. Ze slaagde er daarbij in om bij 180 institutionele beleggers voor 1,25 miljard euro aan geld op te halen.
Om pandbrieven te mogen uitgeven, moeten bankiers echter een vergunning hebben. Na Dexia heeft KBC zo'n vergunning opo zak. De instelling heeft nu Deutsche Bank, DZ Bank, Goldman Sachs en Natixis gevraagd om voor haar een eerste uitgifte te doen in het laatste kwartaal van 2012 of het eerste kwartaal van 2013.
Andere tips over beleggingsplannen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.