aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
TIP
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
12/08/16
Nagelmaeckers Waver
Q < 80%
Geleend bedrag : 290.000
Duur : 20 jaar
Rente : 1,34%
met goed aanbod voor de "verplichte" producten. Na een lange bankenronde met rentes tussen 1,71 en 2,05 hebben we snel getekend !
Nagelmaeckers Waver
Q < 80%
Geleend bedrag : 290.000
Duur : 20 jaar
Rente : 1,34%
met goed aanbod voor de "verplichte" producten. Na een lange bankenronde met rentes tussen 1,71 en 2,05 hebben we snel getekend !
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
22/08 :
Herfinanciering bij Belfius (verandering v bank) regio Brugge
Looptijd 15j
Kredietbedrag 200000
Variabel 3/3/3 "hybride" cap3 (rentevoet kan na 3j enkel zakken of gelijk blijven, pas na 6j kan hij stijgen)
Rentevoet : 0,89%
Q55%
Verplicht SSV, brandverzek maar stap ook met nog andere producten over (pensioensparen, spaarrek kid en autoverzekering)
Rentevoet is scherp en de verzekeringen niet duurder of slechter dan waar ik zat dus mooi aanbod.
Herfinanciering bij Belfius (verandering v bank) regio Brugge
Looptijd 15j
Kredietbedrag 200000
Variabel 3/3/3 "hybride" cap3 (rentevoet kan na 3j enkel zakken of gelijk blijven, pas na 6j kan hij stijgen)
Rentevoet : 0,89%
Q55%
Verplicht SSV, brandverzek maar stap ook met nog andere producten over (pensioensparen, spaarrek kid en autoverzekering)
Rentevoet is scherp en de verzekeringen niet duurder of slechter dan waar ik zat dus mooi aanbod.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
30/08:
Beste voorstel tot op heden ontvangen:
2,30 % vast op 25 jaar
te ontlenen bedrag: 178.000 €
aankoop woning: 187.000 €
(totale eigen inbreng: +/- 25.000 €; waarvan 16.000 € voor kosten/notaris/registratie en 9.000 € voor woning)
Verplicht SSV, brandverzekering en openen rekening.
Ik ben alleenstaand en zelfstandige (reeds 6 jaar dus stabiel inkomen).
Wat denken jullie?
Bij een andere bank kreeg ik 2,35 %.
Speel ik deze twee banken nog even tegen elkaar uit?
Beste voorstel tot op heden ontvangen:
2,30 % vast op 25 jaar
te ontlenen bedrag: 178.000 €
aankoop woning: 187.000 €
(totale eigen inbreng: +/- 25.000 €; waarvan 16.000 € voor kosten/notaris/registratie en 9.000 € voor woning)
Verplicht SSV, brandverzekering en openen rekening.
Ik ben alleenstaand en zelfstandige (reeds 6 jaar dus stabiel inkomen).
Wat denken jullie?
Bij een andere bank kreeg ik 2,35 %.
Speel ik deze twee banken nog even tegen elkaar uit?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
30/08/2016
Q < 80%
Geleend bedrag : tot 195.000 € (begrensd door de formulewaarde van het onroerend goed), lager lenen mag.
Duur : 10 jaar vast
Rente : 1,20% (Nagelmackers via kredietbemiddelaar, rechtstreeks bij bank was 1.34%)
Niet getekend => uiteindelijk bulletkrediet afgesloten aan max. 1.77%. (5/5 was 1.59%)
Betreft aankoop nieuwbouw investeringspand omgeving EU wijk en VUB te BXL (vandaar optie bullet).
Enige verplichting: storting van huuropbrengsten en ontleend kapitaal (factuur) schijven op rekening Nagelmackers.
Geen SVV noch brandpolis.
SVV heeft geen zin (kinderen kunnen beter een deel schulden erven).
Brandpolis heeft geen zin want wordt doorgerekend aan huurder.
Q < 80%
Geleend bedrag : tot 195.000 € (begrensd door de formulewaarde van het onroerend goed), lager lenen mag.
Duur : 10 jaar vast
Rente : 1,20% (Nagelmackers via kredietbemiddelaar, rechtstreeks bij bank was 1.34%)
Niet getekend => uiteindelijk bulletkrediet afgesloten aan max. 1.77%. (5/5 was 1.59%)
Betreft aankoop nieuwbouw investeringspand omgeving EU wijk en VUB te BXL (vandaar optie bullet).
Enige verplichting: storting van huuropbrengsten en ontleend kapitaal (factuur) schijven op rekening Nagelmackers.
Geen SVV noch brandpolis.
SVV heeft geen zin (kinderen kunnen beter een deel schulden erven).
Brandpolis heeft geen zin want wordt doorgerekend aan huurder.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Dat je beter iets meer eigen middelen gebruikt (Q<80%), zal flink schelen in intresten.Wat denken jullie?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Vorig jaar herziening gedaan: vaste rentevoet van 2,5% voor 160.000€ voor 15jaar
Zouden jullie nù herzien wanneer je een 4000-5000€ aan interesten kan besparen over looptijd van 14jaar?
Of houden jullie dan ook rekening met devaluatie van het geld binnen +/- 10 jaar, die een herziening dan uiteindelijk minder interessant zou maken?
Zouden jullie nù herzien wanneer je een 4000-5000€ aan interesten kan besparen over looptijd van 14jaar?
Of houden jullie dan ook rekening met devaluatie van het geld binnen +/- 10 jaar, die een herziening dan uiteindelijk minder interessant zou maken?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Wij hebben gisteren onze compromis getekend voor een hoeve in de vlaamse ardennen voor de prijs van 367500.
Wij willen Q100% lenen op 25j, de kosten worden gedekt met ons spaargeld.
Wij zijn reeds onze bankenronde begonnen bij ING (waar we geen klant zijn) en hij vermeldde meteen dat hij niet rond de pot ging draaien en een gunstige rentevoet ging aanvragen.
Nu heeft hij een voorstel van:
1.93 vast (geldig tot einde september)
SSV 9800 (man 27j arbeider vrouw 25j ambtenaar) waarvan hij nog 30 % kon afdoen (gok op 20 %)
Brandverzekering vrijblijvend te kiezen bij een andere bank of mss ook ING.
Persoonlijk denk ik dat we een zeer goed voorstel hebben (en dat bij onze eerste stop)!Probleem is echter dat hij het niet op papier wil zetten.
Optie 2:
fintro variabel aan 1.75 10/5/5 ssv 6600 euro en BVZ ook te nemen bij hun.
Persoonlijk denk ik dat we niet onder de 1.93 geraken bij een andere bank aangezien hij het niet op papier zet, langs de andere kant willen wij graag gaan voor een 1.5 max 1.6 variabel 10/5/5 omdat dan het verschil per maand wel interressant wordt, en de eerste 10 jaar een beetje minder zouden afbetalen.
Wat is jullie mening hierover?
MVG
Wij willen Q100% lenen op 25j, de kosten worden gedekt met ons spaargeld.
Wij zijn reeds onze bankenronde begonnen bij ING (waar we geen klant zijn) en hij vermeldde meteen dat hij niet rond de pot ging draaien en een gunstige rentevoet ging aanvragen.
Nu heeft hij een voorstel van:
1.93 vast (geldig tot einde september)
SSV 9800 (man 27j arbeider vrouw 25j ambtenaar) waarvan hij nog 30 % kon afdoen (gok op 20 %)
Brandverzekering vrijblijvend te kiezen bij een andere bank of mss ook ING.
Persoonlijk denk ik dat we een zeer goed voorstel hebben (en dat bij onze eerste stop)!Probleem is echter dat hij het niet op papier wil zetten.
Optie 2:
fintro variabel aan 1.75 10/5/5 ssv 6600 euro en BVZ ook te nemen bij hun.
Persoonlijk denk ik dat we niet onder de 1.93 geraken bij een andere bank aangezien hij het niet op papier zet, langs de andere kant willen wij graag gaan voor een 1.5 max 1.6 variabel 10/5/5 omdat dan het verschil per maand wel interressant wordt, en de eerste 10 jaar een beetje minder zouden afbetalen.
Wat is jullie mening hierover?
MVG
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Ga zeker eens langs bij Nagelmackers. Hun 10/5/5 formules zijn zeer goed. Ik heb er zelf ook getekend.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
@paraman
Wat zijn de verplichtingen bij nagelmackers en valt er te onderhandelen over bv schuldsaldo en brandverzekering? Ik sta er een beetje sceptisch over omdat ik voor het zoeken nog nooit van hun gehoord had.
Wij hebben alvast een afspraak dinsdag te zottegem.
wat denk je van de vaste renteviet van 1.93?
groeten!
Wat zijn de verplichtingen bij nagelmackers en valt er te onderhandelen over bv schuldsaldo en brandverzekering? Ik sta er een beetje sceptisch over omdat ik voor het zoeken nog nooit van hun gehoord had.
Wij hebben alvast een afspraak dinsdag te zottegem.
wat denk je van de vaste renteviet van 1.93?
groeten!
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Zegt Delta Lloyd u iets?timovdd89 schreef: Ik sta er een beetje sceptisch over omdat ik voor het zoeken nog nooit van hun gehoord had.
https://www.nagelmackers.be/nl/onze-inz ... mackers-nv
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
@anonymous
ja heb het ook eens opgezocht en idd.. zelf gebruiken ze ook fidea als verzekeraar, waar ik ook heel veel goede dingen over gelezen heb op dit forum.
zijn er NADELEN aan lenen bij nagelmackers? (had iets gelezen hier van verplichte jaarlijkse investering in 1 of ander fonds?) en dat ze minder info geven voor het hele pakket maar wel afkomen met een sterke rentevoet..
ja heb het ook eens opgezocht en idd.. zelf gebruiken ze ook fidea als verzekeraar, waar ik ook heel veel goede dingen over gelezen heb op dit forum.
zijn er NADELEN aan lenen bij nagelmackers? (had iets gelezen hier van verplichte jaarlijkse investering in 1 of ander fonds?) en dat ze minder info geven voor het hele pakket maar wel afkomen met een sterke rentevoet..
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Als je 150.000€ kan lenen aan vaste rentevoet van 1.25% over 20jaar, hoeveel zou de rentevoet dan nog kunnen zakken indien je de termijn verkort naar 15jaar?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Als je al aan 1.25% zit op 20j. dan zal je niet meer dan 0.05 à 0.10% zakken op 15j.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Ik ga straks voor de eerste keer horen bij een bank voor een lening. Ik heb geen flauw benul aan welke % ik moet/kan verwachten.
- Hangt dit af van het te lenen bedrag?
Elke tip/ informatiebron is welkom
Thanks!
- Hangt dit af van het te lenen bedrag?
Elke tip/ informatiebron is welkom
Thanks!
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
wij hebben uiteindelijk gekozen voor een deal bij nagelmackers
376 500 € aan Q100 op 25j
1.59 variabel 10/5/5 cap max verdubbelen - oneindig
ssv elk voor 100 % aan 6300€(allebei niet roker en 25 j) BV zelf te kiezen
niemand kon er onder gaan.
Goede deal toch?
376 500 € aan Q100 op 25j
1.59 variabel 10/5/5 cap max verdubbelen - oneindig
ssv elk voor 100 % aan 6300€(allebei niet roker en 25 j) BV zelf te kiezen
niemand kon er onder gaan.
Goede deal toch?