novachoek schreef:

Moneyman schreef:8 jaar geleden bij ING 30 jaar rentevast

1e gesprek: 4,45
Laatste gesprek 3,75 ( na velen gesprekken te hebben gehad)

Nu ga je dat nooit meer krijgen op 30 jaar, zeer zeer goeie rentevoet.

vorige week: ING 25 jaar Q100 - 3,7% vast

Enkele weken geleden (vlak voor de dalende tendens) getekend bij ING aan 3.60 % voor 185000 € op 20 jaar - Echter nog niet getekend bij notaris

Nu aanbod BKCP van 3.26%...

Wel opnieuw alle kosten te betalen (die van ING zou ik dus kwijt zijn...)

zaterdag getekend bij ING aan 3,4% vast op 15 jaar voor 90.000 euro, Q90%. 1 kredietnemer.

Hallo,kom net van KBC kan er lenen aan 3.28 zonder schuldsaldo anders 3.15 op 10 jaar vast voor een bedrag van 40000 euro.

Is dat een goede lening of moet ik nog voortzoeken bij fortis praktisch hetzelfde ben klant in beide banken

40k op 10jaar? Ik ga ervanuit dat uw Q heel laag is.
Ik vind het straf dat ze voor dergelijke (peanuts) bedragen een SSV verplichten. Stel dat er met u iets gebeurt, zal er met de erfenis van het OG wel de lening kan verder betaald of afbetaald worden.

Daar het risco me zéér laag lijkt voor de bank, vind ik het % nog aan de hoge kant.
Uiteraard kan ik moeilijk afgaan op de info die wij hebben.

Ik zou zeker nog eens naar ergens anders gaan (zelfs een andere dan Fortis)

megacabrio schreef:Hallo,kom net van KBC kan er lenen aan 3.28 zonder schuldsaldo anders 3.15 op 10 jaar vast voor een bedrag van 40000 euro.

Is dat een goede lening of moet ik nog voortzoeken bij fortis praktisch hetzelfde ben klant in beide banken

Beste,

Ga eens luisteren bij Crelan of belfius. Die gaan (soms) nog een pak scherper dan bnppf of KBC.

Succes

hoikes,

ik zit met een zwaar twijfelgeval

bij KBC geweest , te ontlenen bedrag 240.000€ op 20 jaar , volgende voorstellen gekregen

- 3,77% vast ( wat volgens mij nog veel is want ben al jaar en dag klant bij KBC , heb er al onze rekeningen lopen + rekeningen van de kinderen + al mijn verzekeringen bij hun)

- 2,81% voor een 3/3/3 cap 2

Met de vaste ben je er zeker van dat je maandelijks 1359€ betaald 20j lang en dat je op het einde van de rit 326.000€ zult afbetaald hebben
Met de variabele betaal je 1250€ maandelijks de eerste 3jaar , kan na 3 jaar stijgen tot maximum 1454€ en worst case afbetaald na 20 jaar 341.500€

Wetende dat de referte- indexen momenteel verschrikkelijk laag staan vind ik de variabele precies een risico , hoewel hoe groot is de kans dat je effectief 17jaar in de worst case gaat terechtkomen

zware twijfelaar , wat is jullie gedacht?

Zeker naar een 1 of 2 andere banken gaan. 3.77% is zeer hoog (tenzij je 100% zou lenen?). Het is niet omdat je al jaren klant bent dat je een goed tarief krijgt. Ze zeggen dat zodat je niet elders zou gaan vragen.

De rentevoeten staan inderdaad laag maar 17jaar in worstcase zal ook niet gebeuren. Overweeg eventueel een 5/5/5/5. Dan heb je over de hele looptijd 4 verschillende rentevoeten en begin je aan een lage rentevoet, de eerste jaren betaal je de meeste intresten, hoe lager de rentevoet dan is des te beter.

Waar velen ook vaak niet aan denken als ze een lening aangaan:
Ik heb geen cijfers, maar een groot deel van de leningen wordt nooit volledig uitgedaan.
Je moet ook voor jezelf eens bekijken wat je lange termijn plannen zijn.
Vaak wordt er eerst een kleine eigendom (appartement ofzo) gekocht, en daarvoor geleend op bv 20 jaar.
Na 10 jaar wordt deze eigendom verkocht en wordt er iets nieuws gekocht.
Of men doet een vervroegde kapitaalsaflossing.

Dus in die gevallen daalt het belang van het "worst-case" scenario bij die variabele rentevoet. Dan is het belangrijker om in het begin een lage rentevoet te hebben.

Ik ga inderdaad 100% lenen , maar dan nog denk ik dat deze rentevoeten toch nog iets lager kunnen ( tenminste als ik mag geloven wat mensen hier op de site ingeven heb ik al mooiere voorstellen tegengekomen)
Dus nog een beetje bankshoppen zeker

Hallo

Zelf ben ik klant bij Argenta en ING en ga binnenkort ook op zoek naar een nieuwe hypothecaire lening daarom dat ik ook nauw gelet al deze berichtjes lees van iedereen. Crelan en Belfius, zelfs BNP Paribas komen nogal regelmatig naar voor om bij te informeren. Ik stel mij wel de vraag of deze wel zo voordelig zijn, ook wat betreft verplichte verzekeringen. Wat is jullie mening over AXA? Ik zou opnieuw bij Argenta informeren of ING omdat dit mijn thuisbanken zijn, doch van ING ben ik minder tevreden en dus op zoek naar een vervanger. Wie kunnen jullie me aanraden zowel qua zichtrekening, verzekeringen en hypotheek?

2,15% variabel Jaarlijks herzienbaar. Ik persoonlijk vind jaarlijks beter dan driejaarlijks of vijfjaarlijks omdat je dan de de rente evolutie beter volgt. Maar dat weet je natuurlijk niet op voorhand wat het beste is

Beste,

Wij zijn een koppel (24 & 25 jaar) en gaan weldra ons eerste huisje kopen.
De overeengekomen prijs met de verkoper is 255K, zelf hebben we een eigen inbreng van 60k.

Nu ben ik al bij verschillende banken gaan horen, maar heb nog geen idee dewelke het definitief gaat worden.
Wel heb ik al opgemerkt dat je naast de rente zeker ook moet kijken naar de bijkomende verplichtingen die serieus kunnen verschillen (schuldsaldoverzekering).

Verder hebben wij elks een netto inkomen van +- € 1800 net, en hadden graag op 15 of 20 jaar willen lenen.
Hebben jullie nuttige tips?

--- quote verwijderd door webmaster, het is niet nodig te quoten op iets wat er net boven staat ---
Op dit moment zijn bkcp en ing het scherpst. Veel succes

Zover ik er iets van af weet volgt de vaste rentevoet toch de OLO 10 jaar?

Op 07/03 stond de OLO 10 jaar op 2.31 en verkregen wij een vaste rente op 20 jaar van 3.26%
Op 17/03 stond de OLO 10 jaar op 2.18 maar de bank meldde ons dat hun beste rentevoet nog steeds 3.26% was

Kan dit? Of zouden ze lager kunnen/moeten gaan als ze de OLO "volgen" ?