Eduard woonde in Zelzate, zijn zaal "Las Vegas" was in Ertvelde.

Oeps

Meeste van die toch wel dure appartementen worden trouwens gekocht door 50ers en ouder die hun eerste woning verkopen. Ze willen goed zitten tegen hun oude dag.
Natuurlijk komt er dan een markt vrij van oudere woningen, met helaas nog een pak werk aan en die toch ook niet echt laag geprijsd staan.

Men durft toch pittige prijzen te vragen voor woningen uit de jaren 70 en begin jaren 80.

Als je de komende 20 jaar weer gerust wil zitten is daar inderdaad werk aan. Voor hen is de cyclus in hun oude woning om en is het tijd voor iets nieuws, voor de nieuwe eigenaars wachten er nog een deel renovatiewerken om de woning weer op het huidige peil te krijgen.

Frisse Freddy schreef:Ze zitten amper aan de fundering! Allesbehalve een markt die op z'n gat ligt.

Vaak gaat bij promotoren de eerste spade maar in de grond als 80% verkocht is.

Het Gentse is wel één van de laatste regio's waar de prijzen gaan zakken (als ze dat al zouden doen natuurlijk). Het is hier iets aan ' t beteren maar we komen van héél ver: Een paar weken terug sprak ik één van m'n aannemers; hij vertelde me dat z'n orderboekje nu nog "maar" voor 6 maand gevuld is en dat hij de "groten" (de Bostoens en dergelijke) nu als rechtstreekse concurrent tegenkwam op kleinere projecten waar ze een paar jaar geleden gewoon hun neus voor ophaalden.

Aan de prijzen verandert er weinig, voor starters is het nog steeds een drama.

Dit lijkt me in ieder geval overpriced te zijn.
350 k + 35 RR en dan nog verbouwingen in het vooruitzicht. Zowiezo geen spek voor mijnen bek.
Kun je al beter een nieuwbouw zetten.

Vergeet ook de fuiven in het fantastisch jeugdhuis I niet, dj
Ik denk dat iedereen met een halve hersencel wel weet over welke gemeente je het hebt.

Maar helemaal met je eens. Dat zijn momenteel de prijzen in de betere gemeenten in de rand rond - euh - G. Bouwgrond is bijna niet te vinden, al zeker niet zonder bouwverplichting. 250 euro per m2 is zowat het minimum.

Iedereen wil tegenwoordig in Gent centrum komen wonen, de prijzen stijgen waanzinnig. Een appartementsblok naast het mijne, kocht de eigenaar amper 5 jaar geleden een dakappartement voor 450.000 €.
Een onbekende voor hem, stak ongevraagd, een brief in zijn brievenbus of hij niet verkocht, 750.000 €, hij heeft bedankt.

Oudere Jongere schreef:Vergeet ook de fuiven in het fantastisch jeugdhuis I niet, dj

Helaas... Ik las enkele maanden terug in het Nieuwsblad dat Jeugdhuis I. in D.P. de deuren had gesloten... Ik weet niet of ze al terug open zijn.
Maar er waren evengoed scoutsfuiven daar schuin tegenover in de gemeenteschool, tot ze het weiland rechtover de school en naast het jeugdhuis omtoverden tot sporthal, dan moesten de fuiven daar door gaan, in een vreselijke betonbunker met afschuwelijke accoestiek.

Waar is den tijd...?!

djtw schreef:Mijn grootvader, de brave ziel, is 'komen te gaan'.
Zijn huis (in "Plaats X", randgemeente van de mooie stad G) moest verkocht worden.
Eind november heeft m'n ma het op een immosite gezet, zonder agentschap, zonder bord in de voortuin, gewoon, een 'annonceke' op internet. De vastgoedcrisis, hij is nog niet begonnen, dat ik het je zeg.

Ik vind dit persoonlijk 'n vrij raar huis.

Edit: link verwijderd.
Edit 2: Ligging woning aangepast.

Ik had het huis ook zien staan, had dezelfde bedenking: interieur en façade lijken niet te matchen.

Zoals eerder al geopperd: there is no alternative. Bouwgrond ter waarde van 150.000 en huis nieuwbouw aan 2.000 euro/m². Een nieuwbouw van deze grootte inclusief grond kost je dus minstens 450.000 euro à 500.000 euro.

Vanuit dat standpunt bekeken is deze woning 'betaalbaar'; de vooropgestelde renovatiekosten moet je op +/- 40.000 euro schatten.

In deze regio is alles prijzig; ikzelf woon op een (flinke) boogscheut van dit huis, in de aanpalende deelgemeente van G. Goedkoper zul je niets degelijk vinden.

http://trends.knack.be/economie/nieuws/ ... 517239.htm" onclick="window.open(this.href);return false;

Woningmarkt piekt

Ik onthou hierbij (voor 2013):

-de woningprijs +3,2%
-de prijs van de appartementen +2,3%

Ondanks de vele smeekbeden aan het adres van de oppergod "Immobilius" hier, blijft de tendens aanhouden.
Hopelijk hebben de vastgoedtwijfelaars een hoger rendement gehaald op hun spaargeld.

Wie wacht verliest: rente is terug hoger, SSV wordt duurder en ondertussen ben je geen eigenaar en los je geen kapitaal af. En wat met de fiscaliteit?

Wat zou jempi denken?

Die zwijgt en die lacht.

Inderdaad, die kon ook niet meer wachten op die megacrash...