TNTim schreef: ↑23 juli 2019, 20:22 Heb ook al gehoord uit vriendenkring dat dit mogelijk is.
Maar vrees dat de incentive voor notarissen om 'onder de prijs te gaan' heel laag is, die mensen verdienen geld gelijk slijk.

Van horen zeggen hoor je veel liegen, want ik heb kunnen afdingen.. de werkelijkheid ligt dikwijls anders.
Een notaris zal ni slecht verdienen,
Denk dat er beroepen zijn waar echt veel meer geld verdiend wordt.
Tandartsen - Chirurgen - Advokaten - deurwaarders - enz.

@ludo
Je verdedigt hier al jaren het beroep(/gegraai) van notarissen, geen wonder dat je dan korting krijgt.

Langs de ene kant MOET je voor bepaalde zaken met een notaris werken, je krijgt bijvoorbeeld anders geen huis gekocht. Langs de andere kant zijn de tarieven torenhoog en is er geen sprake van vrije concurrentie/vestiging.
Dit had allang aangepakt moeten worden, maar helaas wordt dit op het hoogste niveau tegengehouden wegens teveel vermenging en vriendjespolitiek.

TNTim schreef: ↑23 juli 2019, 20:37 @ludo
Je verdedigt hier al jaren het beroep(/gegraai) van notarissen, geen wonder dat je dan korting krijgt.

Langs de ene kant MOET je voor bepaalde zaken met een notaris werken, je krijgt bijvoorbeeld anders geen huis gekocht. Langs de andere kant zijn de tarieven torenhoog en is er geen sprake van vrije concurrentie/vestiging.
Dit had allang aangepakt moeten worden, maar helaas wordt dit op het hoogste niveau tegengehouden wegens teveel vermenging en vriendjespolitiek.

Waar zeg ik expliciet dat ik korting krijg
Je moet mijn tekst eerst goed lezen.. voor dat je van uw theater maakt.

Notarissen zijn een openbaar ambtenaar met een zelfstandig statuut.
Je hoeft niet van de ene naar de andere notaris te springen voor een beter tarief.
Notariële erelonen zijn namelijk door de overheid vastgelegd.
Dus dat je bij de ene minder betaald dan bij de andere is volgens mij een fabeltje..

Het ene dossier is het andere niet,en kan bij het ene meer werk in zitten dan het andere.En daar kan wel een verschil inzitten
https://www.hln.be/geld/consument/uw-no ... ~a514d10f/

ludo schreef: ↑23 juli 2019, 23:06Waar zeg ik expliciet dat ik korting krijg
Je moet mijn tekst eerst goed lezen.. voor dat je van uw theater maakt.

Jouw post kan op verschillende manieren geïnterpreteerd worden. Blijkbaar deed ik het op een onjuiste manier. Mijn oprechte excuses voor het misverstand.

En trouwens: Als jij geen korting krijgt, vind ik nog steeds dat je ze verdient.
Je verdedigt de geprivilegieerde kaste van notarissen met verve!

ludo schreef: ↑23 juli 2019, 23:06 Notariële erelonen zijn namelijk door de overheid vastgelegd.
Dus dat je bij de ene minder betaald dan bij de andere is volgens mij een fabeltje..

Ja de erelonen liggen wettelijk vast maar ze hebben rechten gestudeerd voor iets : zie daar de "administratieve kosten". Deze verschillen wel degelijk per notaris.....

TNTim schreef: ↑24 juli 2019, 20:39

ludo schreef: ↑23 juli 2019, 23:06Waar zeg ik expliciet dat ik korting krijg
Je moet mijn tekst eerst goed lezen.. voor dat je van uw theater maakt.

Jouw post kan op verschillende manieren geïnterpreteerd worden. Blijkbaar deed ik het op een onjuiste manier. Mijn oprechte excuses voor het misverstand.

En trouwens: Als jij geen korting krijgt, vind ik nog steeds dat je ze verdient.
Je verdedigt de geprivilegieerde kaste van notarissen met verve!

Elke zelfstandige neemt een financieel risico als hij start. Hij kan veel verdienen,of hij kan faillit gaan.
Een werknemer die heel zijn leven werknemer blijft heeft een sociale waarborg/vangnet achter zich,die een zelfstandige niet heeft.
De ene heeft geluk in het leven, en de andere niet.De ene heeft kunnen studeren,en de andere niet.Thats live. Van mij mag iedereen zoveel mogelijk verdienen,met uitzondering van politiekers die door de staat ( burger) betaald worden.

ludo schreef: ↑24 juli 2019, 21:04Elke zelfstandige neemt een financieel risico als hij start. Hij kan veel verdienen,of hij kan faillit gaan.

Dat is het net, een notaris is geen pure zelfstandige, het is een beschermd statuut met numerus clausus.

ludo schreef: ↑24 juli 2019, 21:04Van mij mag iedereen zoveel mogelijk verdienen,met uitzondering van politiekers die door de staat ( burger) betaald worden.

En wie betaalt notarissen?
Elke Belg die een huis koopt, mag een grote som extra leggen bovenop de hoge vastgoedprijzen.
Wie een lening herfinanciert wordt gegijzeld door de eigen bank omdat de lening opnieuw langs de notaris moet passeren.
'Maar ja, dat zijn door de overheid vastgestelde tarieven!': De ruime gage van de notaris zit deels vervat in die tarieven en hij/zij telt er nog een ruime gage bovenop.

Nuja, er worden in België veel beroepen/sectoren het hand boven het hoofd gehouden. En notarissen zijn daar m.i. zéker één van.
Men kan eens klagen, maar als gewone garnaal is daar helaas weinig aan te doen...

Voor aankoop van een huis van 200.000 euro verdiend de overheid het meeste.
Vindt het ereloon van 2.163 euro voor de notaris dan nog best meevallen voor al het werk dat hij doet,al dan niet met personeel. Denk dat een loodgieter - electricker - meer verdiend op één jobke.
De overheid ontvangt zo maar eventjes 9.252 euro om niks te doen.

Registratiebelasting/rechten 8.400
Ereloon notaris 2.163
Administratieve kosten 800
Kosten overschrijving 230
BTW 622

Wel 1030 voor administratieve + overschrijving kosten. Vraag me toch wel af waar dat juist naartoe gaat en of daar niets van in de notaris zijn zakken verdwijnt...

En €230 voor kosten overschrijving?
Jawadde, hoe rechtvaardig je dat?

CarpeNoctem schreef: ↑25 juli 2019, 09:23 En €230 voor kosten overschrijving?
Jawadde, hoe rechtvaardig je dat?

Dit zijn takszegels, kleven op je akte en bij het hypotheekregister waar je eigendom is ingeschreven.

ludo schreef: ↑25 juli 2019, 00:50Vindt het ereloon van 2.163 euro voor de notaris dan nog best meevallen voor al het werk dat hij doet,al dan niet met personeel. Denk dat een loodgieter - electricker - meer verdiend op één jobke.

Wablief?

Als een loodgieter/elektricien een week of langer ALLES vernieuwt, zal hij misschien meer verdienen. En dan moeten zijn materiaal + verplaatsingskosten er nog af, alvorens die persoon 1€ verdient.

ludo schreef: ↑25 juli 2019, 00:50Registratiebelasting/rechten 8.400
Ereloon notaris 2.163
Administratieve kosten 800
Kosten overschrijving 230
BTW 622

2.163€ + 800€ + 622€ = 3.585€

En dan reken je met een huis dat 200.000€ kost, een gemiddeld huis in Vlaanderen kostte vorig jaar al 234.397€.

En nog belangrijker, de gemiddelde lening op dat huis is 164.000€.
Komt er dus nog bij:
Registratiebelasting/rechten € 1.804,00
Forfait registratie bijlage(n) € 100,00
Recht op geschriften € 50,00
Hypotheekkosten - Hypotheekrecht € 541,20
Hypotheekkosten - Retributie € 220,00
Ereloon € 835,03
Administratieve kosten tussen € 700,00 en € 1.000,00
BTW tussen € 332,86 en € 395,86

853€ + 850€ + 360€ = 2.063€

Samen: 3.585€ + 2.063€ = 5.648€

Denk dat je de inkoopprijzen (groothandelsprijzen) van zelfstandigen niet goed weet. Als voorbeeld elec.vernieuwen in app.
Materiaalkost ( priezen - kast - draad - verliesschakelaar ) ongeveer 1000 euro. Faktuur 6.000 incl 6% btw.
2 dagen of 12 uur werk. ( volle gast + helper )

Ik kan je nog een voorbeeld geven van cv installatie condens boiler. , die houden er nog meer aan over.
Inkoop groothandelsprijs condens boiler junkers +materiaal 800 euro. Verkoop +plaatsing 4.500 euro incl.6%Btw.
5 uur werk,,, 1 persoon ( afbraak +plaatsing nieuwe + opstarten.)

Je vergeet een onderscheid te maken tussen geld dat voor de notaris is, en geld dat hij moet doorstorten naar de overheid. Niet al het geld dat jij moet betalen is voor de notaris.

Sorry hoor, maar als je beweert dat een notaris niet meer verdient dan een loodgieter (zelfs inclusief zwarte inkomsten) dan ben je evenveel wereldvreemd of ongelooflijk naïef.... Alle vrije beroepen zijn kassa kassa. Ze hebben er ook voor gestudeerd uiteraard. Why the fuck zou je nog verder gaan studeren als je als loodgieter/vakman evenveel verdient...

PS: ik heb al veel "vakmannen" failliet zien gaan, eer dat een vrije beroeper failliet gaat, moet het al serieus misgelopen zijn

Sebastiaan1985 schreef: ↑25 juli 2019, 15:56 Why the fuck zou je nog verder gaan studeren als je als loodgieter/vakman evenveel verdient...

Om een aangenamer job te hebben die beter bij je persoonlijke interesses past. Ik ben hoogopgeleid, maar vind niet dat ik daarom automatisch meer moet betaald worden.
Wake up: de vakman verdient meer dan jou en ik.