Bedankt voor de info, ik merk dat bij BINCK de uiterste inschrijfdatum voor de KV 24/10/2019 08:00 is, dus inderdaad niet tot en met 24/10 einde beurs.

Op 'Beursgenoteerd vastgoed' staat een kort artikel over de KV van XIOR. Alle kerndata op een A4-tje, met enkele extra paragrafen over de aanwending van het verse kapitaal en een vergelijking met vorige KVn uit 2017 en juni 2018. Als toemaatje ook een link naar een rekenblad voor de koers van het intekenrecht & aandeel.

Vanmorgen bericht gekregen via een mail van Keytrade met al de uitleg.
Vanmiddag met de verkregen rechten (coupon 11) ingeschreven.
Ging heel vlot, via een Keytrade "online" in te vullen formulier.
Kost zou 5 Euro bedragen.

De koers van XIOR was vorige vrijdag erg hoog opgelopen om op een top van €51 af te sluiten.
Dat is zelfs hoger dan de koersniveau voor de KV van start ging (dus voor het knippen van intekenrecht en dividend). Andere GVV'n gaan ook hoger, maar een rally is wel het laatste wat je verwacht tijdens een KV.

Vandaag keren we terug naar een iets meer normale koers, terwijl ook het intekenrecht (cp 11) niet meer met een premie noteert. Maar over 'koopjes' moeten we het hier hoegenaamd niet hebben.

Sinds de KV en de recente koersstijging van XIOR is de kapitalisatie nu opgelopen tot net boven het miljard euro. Xior is hierbij reeds de zevende GVV die deze drempel haalt. Naast 'oudgedienden' Cofinimmo, WDP (Bel20) en Befimmo (ex-Bel20, €1.6 Mld) haalt ook Aedifica €2.6 Mld.
De 'nieuwkomers' zijn Montea, Retail Estates en nu ook Xior. Welkom in de miljardairsclub, Xior !

(ABM FN) Xior Student Housing heeft in 2019 de resultaten zien verbeteren en verwacht in de komende jaren nog extra groei. Dit bleek uit de cijfers die de vastgoedgroep woensdag nabeurs publiceerde.

Xior zag de nettohuurinkomsten stijgen van 30,1 naar 44,9 miljoen euro.

Xior haalde een EPRA-winst van 1,60 euro per aandeel, 9,6 procent meer dan een jaar eerder. Van deze winst wil Xior een vier procent hoger dividend van 1,30 euro per aandeel uitkeren.

De EPRA nettoactiefwaarde bedroeg eind december 35,96 euro per aandeel, ongeveer 4,50 euro meer dan een jaar voordien. Al het vastgoed van de kotmadam was 1,19 miljard euro waard, een stijging van 46 procent ten opzichte van eind 2018.

Indien alle acquisities en herontwikkelingen in de gecommitteerde pipeline gerealiseerd worden, stijgt de portefeuille zelfs 1,5 miljard euro, met meer dan 12.000 verhuurbare studentenunits en een jaarlijkse huur van 88,8 miljoen euro.

De schuldgraad daalde tot 45,67 procent, de bezettingsgraad was stabiel op 98 procent.

Xior St Hous Rts
BE6316847134
Rechten/Warrants
Xior St Hous Rts
BE6314571652
Rechten/Warrants
Ik heb gemerkt dat ik nog steeds deze rechten in port. heb. Normaal krijg ik van mijn bank een brief met de vraag of ik deze wens om te zetten of te verkopen, maar voor dit aandeel nooit iets ontvangen! ik vraag mij af wat hier verkeerd is gelopen ! Ik heb de isin codes ingeklopt in google maar er waren geen resultaten.

Zijn de, ten tijde van de kapitaalsverhoging, geknipte coupons "dividendrechten" die nog dienen uitbetaald te worden. Bijhouden en afwachten, ze zijn nog geld waard.

https://www.xior.be/nl/investor/investo ... nd/coupons

Juist een interessant artikel gelezen op de tijd over volgend academiejaar. Blijkbaar zouden het voor de studenten nog geen business as usual worden. En blijkbaar zouden de universiteiten zich meer focussen op live streamen en online onderwijs.

Mijn vraag/ bedenking nu: als online onderwijs meer en meer de norm wordt, is het dan nog noodzakelijk om op kot te gaan? Want een kot kost veel geld en niet iedereen kan dit betalen. En als de meerwaarde vager blijft, zullen ouders deze kost misschien wel graag laten vallen? En welke impact heeft dit dan voor pakweg Xior? Wordt online onderwijs niet voor Xior en consorten wat thuiswerken is voor pakweg Befimmo?

Officieel is er nog niets geweten, maar de academiejaren moeten nu wel dringend voorbereid worden.
Bij ons (hogeschool) zijn ze 3 scenario's aan het voorbereiden. Maar wellicht wordt zal al zeker tot eind oktober/begin november (en mogelijks zelfs tot Kerstmis) het merendeel van de lessen online doorgaan. Alleen voor groepswerk, practica, skillslabs (verpleegkunde), labo's (chemie) zullen studenten dan naar de campus kunnen komen.
Een tussenoplossing is dat er ook een deel van de lessen terug doorgaan in de klassen en aula's. En de laatste versie is dat alles normaal start (daar gelooft momenteel niemand in).

optibear schreef: ↑19 juni 2020, 10:05 Mijn vraag/ bedenking nu: als online onderwijs meer en meer de norm wordt, is het dan nog noodzakelijk om op kot te gaan? Want een kot kost veel geld en niet iedereen kan dit betalen. En als de meerwaarde vager blijft, zullen ouders deze kost misschien wel graag laten vallen? En welke impact heeft dit dan voor pakweg Xior? Wordt online onderwijs niet voor Xior en consorten wat thuiswerken is voor pakweg Befimmo?

Ik stel me - als ouder - dezelfde vraag. Het kot van mijn zoon staat nu sinds half maart leeg, betalen moeten we wel nog doen tot en met juni (met dank aan de kotbaas juli/augustus niet moeten betalen) maar voor volgend academiejaar stellen wij ons inderdaad de vraag of we een kot zullen huren (ook al wetende dat het tweede semester nagenoeg volledig wordt ingenomen door stages).

Op korte termijn zou het voor Xior - dan spreek ik als gewezen aandeelhouder - wel eens een negatieve impact kunnen hebben. Op langere termijn - post-corona - zie ik toch de lessen weer doorgaan op de campussen want stel je voor dat je studentenleven zich afspeelt aan je bureau thuis ... hopelijk voor studenten wordt deze lastige maar mooie tijd in hun leven niet afgepakt.

optibear schreef: ↑19 juni 2020, 10:05 (...)En blijkbaar zouden de universiteiten zich meer focussen op live streamen en online onderwijs.

Mijn vraag/ bedenking nu: als online onderwijs meer en meer de norm wordt, is het dan nog noodzakelijk om op kot te gaan?

Kort antwoord: op een kot gebeurt meer dan studeren. Zolang je dat niet online kunt doen zullen studenten op kot willen gaan.
Ja, ik heb het over poepen.

Bedoel je dat studenten liever op kot naar het toilet gaan? Maar klopt inderdaad, online is dit lastig.

De laatste info die ik net binnenkrijg van onze hogeschool, is de volgende :

We gaan ervan uit dat we hybride campussen kunnen opstarten, met een mix van activiteiten op de campus en online.
Studenten zullen meerdere dagen per week op de campus aanwezig zijn.

Ik geef het maar mee voor diegene die twijfelen over een kot.

annetje schreef: ↑19 juni 2020, 14:56 De laatste info die ik net binnenkrijg van onze hogeschool, is de volgende :

We gaan ervan uit dat we hybride campussen kunnen opstarten, met een mix van activiteiten op de campus en online.
Studenten zullen meerdere dagen per week op de campus aanwezig zijn.

Ik geef het maar mee voor diegene die twijfelen over een kot.

En over welke regio spreken we dan? Leuven, Gent, Antwerpen,Brussel, ... Er zal waarschijnlijk een mix zijn. De ene cursus geeft al meer mogelijkheden tot online dan de andere en de politiek van de ene hogeschool is niet die van een andere.