aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Bericht door **EarthNvstr1** » 4 april 2022, 19:42

veje schreef: ↑4 april 2022, 19:30
Svh86 schreef: ↑4 april 2022, 16:23

Pffff, dat is niet meer normaal he. Hoe kan je nu nog iets kopen tegen die prijzen icm die rentes
In de jaren '80 was lenen aan 11 of 12% geen uitzondering, in de jaren negentig was dit toch ook nog rond de 6%....

Inderdaad.
Toen ik voor de eerste keer leende aan ~5% kreeg ik van mijn ouders te horen dat zij hebben geleend aan ~16%

Bericht door **fropskottel** » 4 april 2022, 19:57

EarthNvstr1 schreef: ↑4 april 2022, 19:42
veje schreef: ↑4 april 2022, 19:30
In de jaren '80 was lenen aan 11 of 12% geen uitzondering, in de jaren negentig was dit toch ook nog rond de 6%....
Inderdaad.
Toen ik voor de eerste keer leende aan ~5% kreeg ik van mijn ouders te horen dat zij hebben geleend aan ~16%

In 1985 was de mediaanprijs voor een huis in pakweg Leuven 29747€. Voor een appartement was je 28508€ kwijt. Voor een bouwgrond was het 24.79€/m2. Zie https://statbel.fgov.be/nl/open-data/ve ... -1980-1989 .

Cash kopen was net iets aantrekkelijker toen...

Bericht door **Galactic** » 5 april 2022, 09:11

Tomasz schreef: ↑4 april 2022, 17:16 Ofwel stijgen de rentes verder en zakken de prijzen, ofwel blijven de rentes waar ze nu zijn en blijven de prijzen dat ook... Ze zijn als het ware omgekeerd evenredig, dus op zich heft het elkaar wel wat op telkens.

Zeer fout uw uitspraak ! Ze zijn gecorreleerd, zeker niet omgekeerd evenredig.

Helpinghand · Bericht door **Helpinghand** » 5 april 2022, 16:19

RobinB_ schreef: ↑2 april 2022, 20:30
koenvhaver schreef: ↑1 april 2022, 22:57 Heb je al gezien hoeveel de rente is gestegen op één maand tijd? Kijk gewoon eens naar de rentebarometer dan zul je zien hoe snel het momenteel gaat. Boven de 2,40 % al op 20 jaar.
Ik lees momenteel op de rentebarometer van finotheker 2,13% op 20 jaar? En ik veronderstel dat je deze door te onderhandelen met verschillende banken, nog zeker ruim onder de 2% krijgt?

Bij Crelan nog 2% gekregen op 25 jaar vast.

VLblokpate · Bericht door **VLblokpate** » 5 april 2022, 16:32

Helpinghand schreef: ↑5 april 2022, 16:19
RobinB_ schreef: ↑2 april 2022, 20:30

Ik lees momenteel op de rentebarometer van finotheker 2,13% op 20 jaar? En ik veronderstel dat je deze door te onderhandelen met verschillende banken, nog zeker ruim onder de 2% krijgt?
Bij Crelan nog 2% gekregen op 25 jaar vast.

Een rentevoet zegt niets. Hoeveel heb je betaald voor jouw SSV en brandverzekering? De verlaging van jouw rentevoet wordt meer dan tenietgedaan door de SSV en brandverzekering. Als je op beiden geen 50% korting gekregen hebt, dan ben je in de zak gezet.

Bericht door **Sara_ta** » 5 april 2022, 17:54

Moet je als alleenstaande een SSV nemen dat voor 100% dekt?

Bericht door **EarthNvstr1** » 5 april 2022, 18:00

Sara_ta schreef: ↑5 april 2022, 17:54 Moet je als alleenstaande een SSV nemen dat voor 100% dekt?

Nee, dat moet niet, als niet-alleenstaande moet dat ook niet, 100% dekking moet niet en 1% dekking moet ook niet.

Bericht door **EarthNvstr1** » 5 april 2022, 18:03

Helpinghand schreef: ↑5 april 2022, 16:19 Bij Crelan nog 2% gekregen op 25 jaar vast.

Mooi! Veel succes met je project!

Bericht door **Sara_ta** » 5 april 2022, 18:06

EarthNvstr1 schreef: ↑5 april 2022, 18:00
Sara_ta schreef: ↑5 april 2022, 17:54 Moet je als alleenstaande een SSV nemen dat voor 100% dekt?
Nee, dat moet niet, als niet-alleenstaande moet dat ook niet en 100% dekking moet ook niet.

Dank je wel! Welke dekking word doorgaans dan genomen? Ben ik daar vrij in om te kiezen? Ik moet sowieso een SSV nemen

Bericht door **EarthNvstr1** » 5 april 2022, 18:10

Sara_ta schreef: ↑5 april 2022, 18:06 Dank je wel! Welke dekking word doorgaans dan genomen? Ben ik daar vrij in om te kiezen? Ik moet sowieso een SSV nemen

Geen idee wat alleenstaanden doorgaans nemen. Binnen die categorie heb je ook nog eens met/zonder kind(eren).
Uiteindelijk hangt dat af van je situatie en wensen.

De wet verplicht je niet om een SSV te nemen. Dus daar ben je vrij in.
Maar natuurlijk... als niemand jou geld wil lenen zonder SSV, dan heb je enkel de keuze tss. lenen met SSV of niet lenen.

Bericht door **Sara_ta** » 5 april 2022, 18:24

EarthNvstr1 schreef: ↑5 april 2022, 18:10
Sara_ta schreef: ↑5 april 2022, 18:06 Dank je wel! Welke dekking word doorgaans dan genomen? Ben ik daar vrij in om te kiezen? Ik moet sowieso een SSV nemen
Geen idee wat alleenstaanden doorgaans nemen. Binnen die categorie heb je ook nog eens met/zonder kind(eren).
Uiteindelijk hangt dat af van je situatie en wensen.

De wet verplicht je niet om een SSV te nemen. Dus daar ben je vrij in.
Maar natuurlijk... als niemand jou geld wil lenen zonder SSV, dan heb je enkel de keuze tss. lenen met SSV of niet lenen.

Bericht door **EarthNvstr1** » 5 april 2022, 18:26

Sara_ta schreef: ↑5 april 2022, 18:24 Ik heb een rentevoet van 1,73 gekregen met een SSV van 535€ gedurende 16 jaar. Ik ben 38, niet roker en normaal BMI, lijkt me wat aan de hoge kant?

Ik ben niet meer mee met prijzen van SSV ...

Over welk gedekt initiëel bedrag spreken we grosso modo ?
Is dat 535 EUR per maand of per jaar ?
En wat is de kost als je de SSV in 1 keer betaalt ?

Bericht door **Sara_ta** » 5 april 2022, 18:28

535 per jaar gedurende 16 jaar. De kost als ik het onmiddellijk zou betalen, dat weet ik niet

VLblokpate · Bericht door **VLblokpate** » 5 april 2022, 18:30

Sara_ta schreef: ↑5 april 2022, 18:24
EarthNvstr1 schreef: ↑5 april 2022, 18:10

Geen idee wat alleenstaanden doorgaans nemen. Binnen die categorie heb je ook nog eens met/zonder kind(eren).
Uiteindelijk hangt dat af van je situatie en wensen.

De wet verplicht je niet om een SSV te nemen. Dus daar ben je vrij in.
Maar natuurlijk... als niemand jou geld wil lenen zonder SSV, dan heb je enkel de keuze tss. lenen met SSV of niet lenen.
Ik heb een rentevoet van 1,73 gekregen met een SSV van 535€ gedurende 16 jaar. Ik ben 38, niet roker en normaal BMI, lijkt me wat aan de hoge kant?

Je bent blijkbaar alleenstaande. Je betaalt dus 8560 € voor niets want je hebt niets aan een SSV. Dan was je veel beter af met een veel hogere rentevoet zonder SSV. Er zijn genoeg banken die dat niet eisen.

Heel bizar dat men blijft focussen op de rentevoet om 1000 euro te besparen en langs de andere kant meer dan 8500€ wegsmijt.

En dan zegt men dat de banken gangsters zijn. Banken kunnen niet anders dan bergen geld verdienen met klanten als jij.

Bericht door **EarthNvstr1** » 5 april 2022, 18:30

Sara_ta schreef: ↑5 april 2022, 18:28 535 per jaar gedurende 16 jaar. De kost als ik het onmiddellijk zou betalen, dat weet ik niet

Vraag dan eens hoeveel het kost als je de SSV direct betaalt...

En nog:
- over welk gedekt initiëel bedrag spreken we grosso modo ?
- welke dekkingsgraad ? 100% 50% 10% ?

aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?

Schrijf je in op onze nieuwsbrief!