Vastgoed
TIP
Gebruik de spaargids tools effectenrekening vergelijken
- private banking
-
pattataolivia
- Sr. Member
- Berichten: 398
- Lid geworden op: 10 okt 2011
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Kom, kom, kom. Jongens toch!!! De enige die mij in bikini ziet is mijn vriend, en dan moet hij al heel braaf geweest zijn!!!
@Patrick: 1.440 euro afbetalen op 15 jaar lijkt veel, maar het zit hem in de termijn. We zouden ook perfect kunnen lenen op 20 jaar, voor 1.100 euro in de maand, maar dat is fiscaal minder gunstig.
Ik redeneer zo: we betalen nu 750 euro huur in de maand, en kunnen 1.000 euro sparen. Samen 1.750 euro. Dan kunnen we toch ook 1.440 euro afbetalen?
@Patrick: 1.440 euro afbetalen op 15 jaar lijkt veel, maar het zit hem in de termijn. We zouden ook perfect kunnen lenen op 20 jaar, voor 1.100 euro in de maand, maar dat is fiscaal minder gunstig.
Ik redeneer zo: we betalen nu 750 euro huur in de maand, en kunnen 1.000 euro sparen. Samen 1.750 euro. Dan kunnen we toch ook 1.440 euro afbetalen?
'United in diversity' - E.U.
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
@ Patta: ocharme die jongen! 
Pessimisme is zoals porno, het verkoopt. 
-
Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5965
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Een goede redenering Patta, dan heb je tevens nog 'n 300€/maand marge en de eerste 15j ga je al geen kosten hebben aan het huis.pattataolivia schreef:Kom, kom, kom. Jongens toch!!! De enige die mij in bikini ziet is mijn vriend, en dan moet hij al heel braaf geweest zijn!!!
...
Ik redeneer zo: we betalen nu 750 euro huur in de maand, en kunnen 1.000 euro sparen. Samen 1.750 euro. Dan kunnen we toch ook 1.440 euro afbetalen?
Tevens een goeie instelling meiske dat ge de "hard to get"-troef uitspeelt ! Laat Optibear maar wat foto's van meisjes in bikini opzoeken via google. Die kan hij dan misschien aan 100€/stuk verkopen.
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
patattaolivia
Of lenen op 15 jaar fiscaal gezien voordeliger is, dan bijvoorbeeld op 20 jaar of 25 jaar, weet ik nog zo niet.
Je kan anders 25 jaar langs de fiscale kassa passeren, in plaats van slechts 15 jaar, laat alles eens goed uitrekenen bij een fiscalist of bij je bank, optimaliseer je fiscale aftrekmogelijkheden, kun je het financieel aan, los in het begin meer af, en minder op het einde van je lening, is fiscaal interessanter, ik ben een gierigaard, en leende, zodat ik alles zoveel mogelijk kon optimaliseren.
Gun de fiscus geen € te veel, en reken alles goed uit, en optimaliseer, laat simulaties maken, in looptijd, aard lening, en bedrag, en nogmaals optimaliseer, een goede raad van een gierigaard, pur sant.
Of lenen op 15 jaar fiscaal gezien voordeliger is, dan bijvoorbeeld op 20 jaar of 25 jaar, weet ik nog zo niet.
Je kan anders 25 jaar langs de fiscale kassa passeren, in plaats van slechts 15 jaar, laat alles eens goed uitrekenen bij een fiscalist of bij je bank, optimaliseer je fiscale aftrekmogelijkheden, kun je het financieel aan, los in het begin meer af, en minder op het einde van je lening, is fiscaal interessanter, ik ben een gierigaard, en leende, zodat ik alles zoveel mogelijk kon optimaliseren.
Gun de fiscus geen € te veel, en reken alles goed uit, en optimaliseer, laat simulaties maken, in looptijd, aard lening, en bedrag, en nogmaals optimaliseer, een goede raad van een gierigaard, pur sant.
-
Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5965
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Je mag dan al 'n "pur sang" aftrekker zijn Patrick maar wie zegt dat de hypotheekaftrek gaat blijven bestaan?
Misschien beter op zeker spelen en uw huidig fiscaal voordeel maximaliseren. Later kan Patta d'er wel nog 'n zwembad (*) aanleggen en haar hyptheek herzien...
(*) Waarbij we bij de opening dan allemaal gaan uitgenodigd worden neem ik aan
Misschien beter op zeker spelen en uw huidig fiscaal voordeel maximaliseren. Later kan Patta d'er wel nog 'n zwembad (*) aanleggen en haar hyptheek herzien...
(*) Waarbij we bij de opening dan allemaal gaan uitgenodigd worden neem ik aan
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
spruitekop
De hypotheekaftrek gaat in 2013 of 2014, ik weet het niet precies, naar Vlaanderen komen, zoals afgesproken bij de laatste Staatshervorming.
Niemand weet vandaag hoe Vlaanderen dit gaat invullen, maar, toen ik leende heb ik alles perfect uitgerekend, bij de (meeste) banken, hebben ze een speciaal softwareprogramma, je kan er allerlei simulaties instoppen, bijvoorbeeld, duurtijd, bedrag, maar ook, vier vijfde gaan werken, geboorte van een kind, enzoverder.
Vele mensen beseffen niet wat een fiscaal cadeau ze van de fiscus kunnen krijgen, ze gaan naar de Colruyt of de Aldi om (terecht) enkele € te besparen, maar laten fiscaal honderden tot duizenden € liggen, en dat begrijp ik, die alles uitpluis, en geloof me, ik vindt veel, niet.
Anderzijds, ik heb drie kinderen, en er is er maar één zoals ik, die gierig is, en alles uitpluist, en ze komen alle drie uit hetzelfde nest, en er is dan nog een tweeling bij. zo zie je maar.
De hypotheekaftrek gaat in 2013 of 2014, ik weet het niet precies, naar Vlaanderen komen, zoals afgesproken bij de laatste Staatshervorming.
Niemand weet vandaag hoe Vlaanderen dit gaat invullen, maar, toen ik leende heb ik alles perfect uitgerekend, bij de (meeste) banken, hebben ze een speciaal softwareprogramma, je kan er allerlei simulaties instoppen, bijvoorbeeld, duurtijd, bedrag, maar ook, vier vijfde gaan werken, geboorte van een kind, enzoverder.
Vele mensen beseffen niet wat een fiscaal cadeau ze van de fiscus kunnen krijgen, ze gaan naar de Colruyt of de Aldi om (terecht) enkele € te besparen, maar laten fiscaal honderden tot duizenden € liggen, en dat begrijp ik, die alles uitpluis, en geloof me, ik vindt veel, niet.
Anderzijds, ik heb drie kinderen, en er is er maar één zoals ik, die gierig is, en alles uitpluist, en ze komen alle drie uit hetzelfde nest, en er is dan nog een tweeling bij.
zo zie je maar.-
Spruitekop
- VIP member
- Berichten: 5965
- Lid geworden op: 07 apr 2008
- Contacteer:
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Een tweelingpatrick1 schreef:... Anderzijds, ik heb drie kinderen, en er is er maar één zoals ik, die gierig is, en alles uitpluist, en ze komen alle drie uit hetzelfde nest, en er is dan nog een tweeling bij.
Dokterskosten waren misschien gelijk, opname in het ziekenhuis ook, dubbele premie. Wel kostelijk in verzorging, je moet alles dubbel hebben, tenzij je ze in ploegen laat eten/slapen.
Elkaars kledij niet kunnen laten afdragen. Van 'n verliespost gesproken. Dat was vloeken zeker Patrick? :LOL:
Grappig bedoeld hoor Patrick, mogelijk je mooiste dag van je leven...
-
anonymous6
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Je weet wat ze zeggen Patrick1:patrick1 schreef:s ik heb drie kinderen, en er is er maar één zoals ik, die gierig is, en alles uitpluist, en ze komen alle drie uit hetzelfde nest, en er is dan nog een tweeling bij.
Code: Selecteer alles
Elk Kind Kost Een Huis
-
webmaster
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Heb hier wat berichten moeten verwijderen
geen persoonlijke aanvallen aub
geen persoonlijke aanvallen aub
-
pattataolivia
- Sr. Member
- Berichten: 398
- Lid geworden op: 10 okt 2011
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Zonet de Trends gelezen en op opvallende cijfers gestoten:
- netto financieel vermogen van de Belgen = 966,3 miljard euro
- tel hierbij een voorzichte schatting van de zwarte economie = 200 miljard euro
- het huidige vastgoedvermogen = 1.100 miljard euro
- TOTAAL = 2.266,30 miljard euro
Of omgerekend = 205.878 euro per Belg, en dan vergeten we nog dat de Vlaming rijker is dan de gemiddelde Belg.
Ik geef het je op een blaadje: een doorsnee Vlaams gezin van 4 heeft geen vermogen 825.000 euro. De rijkdom is zeer ongelijk verdeelt in België. Op zich heb ik daar geen problemen mee, mocht het belastingsstelsel wat eerlijker zijn. Jean-Luc-Dehaene verwoordde het ooit zo mooi: "België is een paradijsvoor de zelfstandige, de hel voor werknemers". Mochten de lasten op arbeid 10% lager zijn, en belasting op kapitaal (huurinkomsten + vermogen + dividenden,...) 5% hoger, gecombineerd met een strengere aanpak van fiscale fraude, België zou een veel rechtvaardiger land zijn.
- netto financieel vermogen van de Belgen = 966,3 miljard euro
- tel hierbij een voorzichte schatting van de zwarte economie = 200 miljard euro
- het huidige vastgoedvermogen = 1.100 miljard euro
- TOTAAL = 2.266,30 miljard euro
Of omgerekend = 205.878 euro per Belg, en dan vergeten we nog dat de Vlaming rijker is dan de gemiddelde Belg.
Ik geef het je op een blaadje: een doorsnee Vlaams gezin van 4 heeft geen vermogen 825.000 euro. De rijkdom is zeer ongelijk verdeelt in België. Op zich heb ik daar geen problemen mee, mocht het belastingsstelsel wat eerlijker zijn. Jean-Luc-Dehaene verwoordde het ooit zo mooi: "België is een paradijsvoor de zelfstandige, de hel voor werknemers". Mochten de lasten op arbeid 10% lager zijn, en belasting op kapitaal (huurinkomsten + vermogen + dividenden,...) 5% hoger, gecombineerd met een strengere aanpak van fiscale fraude, België zou een veel rechtvaardiger land zijn.
Laatst gewijzigd door pattataolivia op 6 oktober 2012, 17:20, 2 keer totaal gewijzigd.
'United in diversity' - E.U.
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Heeft JL-DH echt nog zo'n wijze woorden gezegd????
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
Ja patrick, maar tussen gierig en verkwistend zit toch ook nog het verantwoord genieten hé ?patrick1 schreef:spruitekop
De hypotheekaftrek gaat in 2013 of 2014, ik weet het niet precies, naar Vlaanderen komen, zoals afgesproken bij de laatste Staatshervorming.
Niemand weet vandaag hoe Vlaanderen dit gaat invullen, maar, toen ik leende heb ik alles perfect uitgerekend, bij de (meeste) banken, hebben ze een speciaal softwareprogramma, je kan er allerlei simulaties instoppen, bijvoorbeeld, duurtijd, bedrag, maar ook, vier vijfde gaan werken, geboorte van een kind, enzoverder.
Vele mensen beseffen niet wat een fiscaal cadeau ze van de fiscus kunnen krijgen, ze gaan naar de Colruyt of de Aldi om (terecht) enkele € te besparen, maar laten fiscaal honderden tot duizenden € liggen, en dat begrijp ik, die alles uitpluis, en geloof me, ik vindt veel, niet.
Anderzijds, ik heb drie kinderen, en er is er maar één zoals ik, die gierig is, en alles uitpluist, en ze komen alle drie uit hetzelfde nest, en er is dan nog een tweeling bij.
-
pattataolivia
- Sr. Member
- Berichten: 398
- Lid geworden op: 10 okt 2011
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
In de tijd dat bloemkolen nog konden praten heb ik JL-DH betrapt op een aantal intelligente uitspraken.Lukske schreef:Heeft JL-DH echt nog zo'n wijze woorden gezegd????
'United in diversity' - E.U.
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
patattaolivia
Niets verhinderd je om zelfstandige te worden, en snel rijk te zijn, weinig belastingen te betalen + een hoop zwart geld te bezitten.
Op wat wacht je ?
Niets verhinderd je om zelfstandige te worden, en snel rijk te zijn, weinig belastingen te betalen + een hoop zwart geld te bezitten.
Op wat wacht je ?
-
pattataolivia
- Sr. Member
- Berichten: 398
- Lid geworden op: 10 okt 2011
Re: Vastgoed stijgt steeds ???
@Patrick,
De dag dat ik procentueel (omzet/afgestane belastingen) even zwaar belast zou worden als mijn personeel, die dag richt ik een vennootschap op.
Trouwens, ik kan even niet volgen. Men MAG geen fiscale fraude plegen. Is dat geen reden genoeg om het niet te doen? Watverboden is, is verboden. Belastingsfraude is diefstal!!!
U geeft een mens de optie: mee frauderen of zwijgen. Misschien is kritisch zijn tegenover onrechtvaardigheid ook wel een optie.
De dag dat ik procentueel (omzet/afgestane belastingen) even zwaar belast zou worden als mijn personeel, die dag richt ik een vennootschap op.
Trouwens, ik kan even niet volgen. Men MAG geen fiscale fraude plegen. Is dat geen reden genoeg om het niet te doen? Watverboden is, is verboden. Belastingsfraude is diefstal!!!
U geeft een mens de optie: mee frauderen of zwijgen. Misschien is kritisch zijn tegenover onrechtvaardigheid ook wel een optie.
'United in diversity' - E.U.