Belgische dividend aandelen

Bericht door **Wurfel** » 12 juni 2025, 08:20

Etex is mss ook een mooie Belgische dividendbetaler? Momenteel een netto dividendrendement van meer dan 5% en ze hebben de gewoonte om dit mooi te laten stijgen jaarlijks (dit jaar status Quo). Actief aan het investeren in groei en wereldwijd actief!

Bericht door **contextbinder** » 12 juni 2025, 09:28

Gedurende de laatste jaren heb ik een behoorlijke positie Wereldhave Belgium (WEHB) opgebouwd - geeft vandaag 6% netto dividend. Om grote concentratie te vermijden zou ik dit aandeel eigenlijk wel aanbevelen voor wie nog niet te veel commercieel vastgoed in portefeuille heeft.

- mgmt is vrij conservatief, heeft ook weerwerk geboden bij vijandige overnamepoging Wereldhave - maar daarvoor was het mgmt imo nog beter - er zijn wel wat wissels geweest.
- overzichtelijke business, correcte rapportage door mgmt
- goede locaties, paar jaar terug was er een wachtlijst mochten er panden vrijkomen - ik denk niet dat de situatie ondertussen gewijzigd zal zijn
- niet uitgesloten dat Wereldhave nog eens een poging doet om het in te lijven -maar dat zal dit keer normaal aan betere voorwaarden gebeuren
- normale schuldgraad
- niet echt grootse groeiplannen momenteel (kan zowel negatief als positief gezien worden)
- mogelijke rentedalingen kunnen nog wat koerswinst opleveren - maar ik verwacht geen wonderen op dat vlak

Bericht door **Brugse Leeuw** » 12 juni 2025, 12:43

contextbinder schreef: ↑12 juni 2025, 09:28 Gedurende de laatste jaren heb ik een behoorlijke positie Wereldhave Belgium (WEHB) opgebouwd - geeft vandaag 6% netto dividend. Om grote concentratie te vermijden zou ik dit aandeel eigenlijk wel aanbevelen voor wie nog niet te veel commercieel vastgoed in portefeuille heeft.

- mgmt is vrij conservatief, heeft ook weerwerk geboden bij vijandige overnamepoging Wereldhave - maar daarvoor was het mgmt imo nog beter - er zijn wel wat wissels geweest.
- overzichtelijke business, correcte rapportage door mgmt
- goede locaties, paar jaar terug was er een wachtlijst mochten er panden vrijkomen - ik denk niet dat de situatie ondertussen gewijzigd zal zijn
- niet uitgesloten dat Wereldhave nog eens een poging doet om het in te lijven -maar dat zal dit keer normaal aan betere voorwaarden gebeuren
- normale schuldgraad
- niet echt grootse groeiplannen momenteel (kan zowel negatief als positief gezien worden)
- mogelijke rentedalingen kunnen nog wat koerswinst opleveren - maar ik verwacht geen wonderen op dat vlak

Ik heb al stevige posities in Ascencio en Retail Estates. Twijfel om ook WEHB in te slaan...
Netto dividend is hier aan huidige koers geen 6 maar eerder 5,6% netto.

Bericht door **Gg70** » 13 juni 2025, 08:27

contextbinder schreef: ↑12 juni 2025, 09:28 Gedurende de laatste jaren heb ik een behoorlijke positie Wereldhave Belgium (WEHB) opgebouwd - geeft vandaag 6% netto dividend. Om grote concentratie te vermijden zou ik dit aandeel eigenlijk wel aanbevelen voor wie nog niet te veel commercieel vastgoed in portefeuille heeft.

- mgmt is vrij conservatief, heeft ook weerwerk geboden bij vijandige overnamepoging Wereldhave - maar daarvoor was het mgmt imo nog beter - er zijn wel wat wissels geweest.
- overzichtelijke business, correcte rapportage door mgmt
- goede locaties, paar jaar terug was er een wachtlijst mochten er panden vrijkomen - ik denk niet dat de situatie ondertussen gewijzigd zal zijn
- niet uitgesloten dat Wereldhave nog eens een poging doet om het in te lijven -maar dat zal dit keer normaal aan betere voorwaarden gebeuren
- normale schuldgraad
- niet echt grootse groeiplannen momenteel (kan zowel negatief als positief gezien worden)
- mogelijke rentedalingen kunnen nog wat koerswinst opleveren - maar ik verwacht geen wonderen op dat vlak

Toch enkele bedenkingen:wh Nederland heeft hoge schuldgraad,scenario zoals bij Vastned en eerder picanol-tessenderlo is niet uitgesloten... Wereldhave noteerde ooit ver boven de 100€,dus toch ook wel risicovol...

Bericht door **contextbinder** » 13 juni 2025, 09:25

Gg70 schreef: ↑13 juni 2025, 08:27 Toch enkele bedenkingen:wh Nederland heeft hoge schuldgraad,scenario zoals bij Vastned en eerder picanol-tessenderlo is niet uitgesloten... Wereldhave noteerde ooit ver boven de 100€,dus toch ook wel risicovol...

Overname door Wereldhave is idd een long shot door o.a. die hoge schuldgraad - maar idd, ze zijn daar niet vies van spitsvondigheden.

M.b.t. de koers van WEHB - absoluut geen hoge waardering vandaag.

EDIT: Om een idee te geven: Hier heeft WEHB een gewicht van kleine 8% in port, door het lokale karakter is het ook relatief ongevoelig voor Trump zijn acties en andere grote internationale events.

Bericht door **Tarbo** » 13 juni 2025, 10:55

Brugse Leeuw schreef: ↑12 juni 2025, 12:43
Ik heb al stevige posities in Ascencio en Retail Estates.

Naar mijn mening is Ascencio nog steeds 'best of the best' wat commercieel vastgoed betreft.
Hoog dividend, sterk management, goeie fundamentals.

Bericht door **Gg70** » 15 juni 2025, 17:14

Tarbo schreef: ↑13 juni 2025, 10:55
Brugse Leeuw schreef: ↑12 juni 2025, 12:43
Ik heb al stevige posities in Ascencio en Retail Estates.
Naar mijn mening is Ascencio nog steeds 'best of the best' wat commercieel vastgoed betreft.
Hoog dividend, sterk management, goeie fundamentals.

Wel weinig groeiperspectief...
Wel mooi dividendaandeel...

Bericht door **voorheenCP1234** » 16 juni 2025, 00:08

Gewoon een vraag, zeker geen aanval; maar waarom zou je in godsnaam speciaal "dividendaandelen" kopen ? Je verliest direct 30% en wat doe je dan met dat geld; als het is als aanvullend inkomen dan begrijp ik het deels nog maar als het is om dan opnieuw te beleggen dan snap ik het echt niet. Toch beter om een bedrijf te kopen waar je vertrouwen in hebt en dat de winsten zelf terug investeert zodat je mooie meerwaarden krijgt zonder dat je eerst nog eens voor 30% geschoren wordt ?

Bericht door **kierkegaard** » 16 juni 2025, 07:47

Even naar de cijfers kijken. Er zijn behoorlijk wat studies die aantonen dat het investeren in dividendaandelen (en herinvesteren van de dividenden) op de LT meer rendement oplevert dan het investeren in groeiaandelen.

Bericht door **Kempen123** » 16 juni 2025, 09:31

voorheenCP1234 schreef: ↑16 juni 2025, 00:08 Toch beter om een bedrijf te kopen waar je vertrouwen in hebt en dat de winsten zelf terug investeert zodat je mooie meerwaarden krijgt zonder dat je eerst nog eens voor 30% geschoren wordt ?

Dan moet je zo'n bedrijf wel kunnen vinden aan de juiste waardering.

Bedrijven die een hoog dividend (op basis van een gezonde bedrijfsvoering en een gezonde winst, natuurlijk) uitkeren hebben in ieder geval als voordeel dat ze degelijk en gezond zijn, en bovendien is ' beter een vogel in de hand dan tien in de lucht' ook nog steeds van toepassing.

Bericht door **JustSpike** » 16 juni 2025, 09:44

kierkegaard schreef: ↑16 juni 2025, 07:47 Even naar de cijfers kijken. Er zijn behoorlijk wat studies die aantonen dat het investeren in dividendaandelen (en herinvesteren van de dividenden) op de LT meer rendement oplevert dan het investeren in groeiaandelen.

Ooh ja? Ik dacht dat het tegendeel waar was. ETFs die een tilt hebben naar dividend-aandelen (of dat nu specifiek in high yield is of in de track record van betrouwbaarheid) laten enkel gedurende beperkte periodes (of in specifiek markten) hogere rendementen opleveren. Als je de tijdsframe lang genoeg maakt dan dan is het rendement lager dan de gewone index.
Dat wilt niet zeggen dat het geen goeie strategie is. Je kunt wel degelijk een hoger rendement halen, maar dan zul je naar meer moeten kijken dan enkel dividend-karakteristieken. Meestal komt dat neer op size en value factoren.

Als je heel specifiek naar Belgische dividend aandelen gaat kijken, dan stapel je extra risico's op. Een hoger rendement (als je het al haalt) is dan enkel de keerzijde van een hoger risico.

Bericht door **annetje** » 16 juni 2025, 11:54

Wurfel schreef: ↑12 juni 2025, 08:20 Etex is mss ook een mooie Belgische dividendbetaler? Momenteel een netto dividendrendement van meer dan 5% en ze hebben de gewoonte om dit mooi te laten stijgen jaarlijks (dit jaar status Quo). Actief aan het investeren in groei en wereldwijd actief!

Vraag is hoe lang nog ? Als ze grote bedragen moeten uitkeren aan de vele asbestslachtoffers, zal het gedaan zijn. Er lopen nog steeds procedures.

Bericht door **annetje** » 16 juni 2025, 11:56

voorheenCP1234 schreef: ↑16 juni 2025, 00:08 Gewoon een vraag, zeker geen aanval; maar waarom zou je in godsnaam speciaal "dividendaandelen" kopen ? Je verliest direct 30% en wat doe je dan met dat geld; als het is als aanvullend inkomen dan begrijp ik het deels nog maar als het is om dan opnieuw te beleggen dan snap ik het echt niet. Toch beter om een bedrijf te kopen waar je vertrouwen in hebt en dat de winsten zelf terug investeert zodat je mooie meerwaarden krijgt zonder dat je eerst nog eens voor 30% geschoren wordt ?

Je kan soms, en het wisselt ook van jaar tot jaar, kiezen voor een keuzedividend. Meestal zelfs aan een korting.

Bericht door **KleineSpaarder** » 16 juni 2025, 12:08

Kempen123 schreef: ↑16 juni 2025, 09:31 en bovendien is ' beter een vogel in de hand dan tien in de lucht' ook nog steeds van toepassing.

Ik zie hier geen voordeel in. Het lijkt alsof je wilt zeggen: wat je eruit haalt als cash, kun je niet meer verliezen.

Maar als je cash wilt, of als je minder blootstelling aan het aandeel wilt: waarom doe je dit op een manier die je 30% kost?

En als je dat geld opnieuw belegt in iets anders, dan klopt het niet meer van die ene vogel: je kunt het geld inderdaad niet meer kwijtraken aan het oorspronkelijke aandeel, maar wel aan het nieuwe aandeel. Je hebt dus geen vogel in de hand meer.

Dividendaandelen zijn goed voor familiale beleggers die dividenden als (zwaar belast, maar minder dan personenbelasting) inkomen zien, of voor bedrijven.

Bericht door **Kempen123** » 16 juni 2025, 12:14

KleineSpaarder schreef: ↑16 juni 2025, 12:08 Ik zie hier geen voordeel in. Het lijkt alsof je wilt zeggen: wat je eruit haalt als cash, kun je niet meer verliezen.

Maar als je cash wilt, of als je minder blootstelling aan het aandeel wilt: waarom doe je dit op een manier die je 30% kost?

En als je dat geld opnieuw belegt in iets anders, dan klopt het niet meer van die ene vogel: je kunt het geld inderdaad niet meer kwijtraken aan het oorspronkelijke aandeel, maar wel aan het nieuwe aandeel. Je hebt dus geen vogel in de hand meer.

Dividendaandelen zijn goed voor familiale beleggers die dividenden als (zwaar belast, maar minder dan personenbelasting) inkomen zien, of voor bedrijven.

Het gaat niet om het dividend op zichzelf, maar om het dividend als indicator van een stabiel en gezond bedrijf.

Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Re: Belgische dividend aandelen

Schrijf je in op onze nieuwsbrief!