Alle referte-indexen op laagste peil ooit
Alle referte-indexen die worden gebruikt bij een herziening van de rente op woonleningen staan op hun historisch laagste peil ooit. Wie een lening heeft, waarvan de intrestvoet binnenkort moet worden aangepast, mag dus goed nieuws verwachten.
Wie een woonlening met variabele rente afsluit, weet dat zijn intrestvoet periodiek kan worden herzien. Afhankelijk van de gekozen optie kan dat om het jaar, om de twee jaar, om de drie jaar,….
De bank kan de rente evenwel niet naar eigen goeddunken aanpassen. Ze moet gebruik maken van de referte-index. In totaal zijn er zo tien. Referte-index A weerspiegelt de evolutie van de rente op staatsleningen met een resterende looptijd van 1 jaar en wordt gebruikt voor de aanpassing van de rente op woonkredieten met jaarlijks aanpasbare rentes. Referte-index B volgt de rente op staatsleningen op 2 jaar en wordt gebruikt voor leningen waarvan de rente om de twee jaar wordt aangepast,….
De nieuwe rente is steeds de oude rente uit het contract dat u afsloot met de bank + de nieuwe referte-index – de referte-index uit uw contract.
Zolang de nieuwe referte-index lager staat dan de referte-index uit uw contract mag op een neerwaartse aanpassing van uw rentevoet rekenen.
Tip: Het overzicht met de referte-indexen vindt u hier
- Nu de immosector weer op gang komt: hoe speelt u banken tegen elkaar uit?
- Kan u als alleenstaande een eigen woning kopen?
- Waar leent u het best voor een woning in Spanje?
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.