Waarom banken je op het einde van het jaar een gunstige woonlening toekennen
Overweegt je een lening af te sluiten. om een woning te kopen of te bouwen? Dan is het einde van het jaar mogelijk een goed moment. Wij leggen uit waarom de kredietverlener zich aan het einde van het jaar vaak extra soepel opstelt.
Jaardoelen
Elk bankinstelling legt haar lokale filialen jaardoelstellingen op. Ze verwacht van haar kantoren dat die jaarlijks voor een bepaald bedrag aan beleggingen en leningen afsluiten. Niet zelden gaat het behalen van die targets gepaard met een schouderklopje of zelfs een mooie bonus voor de medewerkers of filiaalhouder. Banken die het afgelopen jaar onder de verwachtingen presteerden, halen voor het jaareinde dan ook alles uit de kast om hun blazoen op te poetsen. Collega’s die sterke resultaten voorlegden, steken op hun beurt nog een tandje bij om het jaar in schoonheid af te sluiten.
Grotere onderhandelingsmarge
Die vaststelling speelt in het voordeel van de klant. De officiële tarieven van de banken bieden nog heel wat onderhandelingsmarge. Veel bankfilialen stellen zich net iets soepeler op, waardoor je op betere voorwaarden kunt rekenen of nu toch groen licht krijgt voor uw moeilijk onderhandelbaar woonkrediet.
Krijgt je je dossier er niet door voor de jaarwisseling? Dan hoef je niet te panikeren. Een nieuw jaar betekent ook voor de bank een frisse start. Filialen die erin slagen om meteen een pak leningen en beleggingen af te sluiten, verlichten hun prestatiedruk voor het voorjaar. Niet toevallig kennen verzekeraars rond het Autosalon in januari interessante voorwaarden voor een autolening toe. Voor woonleningen is de bouwbeurs Batibouw dan weer vaak de aanleiding om de tarieven wat aan te scherpen.
Bankshoppen
Het effect van het nakende jaareinde en de positieve stemming in januari verschilt van bank tot bank. We raden daarom aan om bij verschillende agentschappen langs te gaan. Bezorg hen altijd de voorstellen van de andere banken, waardoor je je onderhandelingspositie versterkt.
Individueel voorstel
Hoe groot de bekomen korting is, hangt uiteraard af van jouw persoonlijke situatie. Het spreekt voor zich dat bepaalde factoren je dossier een handje helpen. Een stabiel en hoog gezinsinkopen of een grote inbreng van eigen spaargeld stemmen de kredietverstrekker gunstig. De bank die voor je buurman of familielid de beste voorwaarden biedt, is niet per definitie voor jou het meest interessant. Op de website Spaargids.be verneem je welke leningvoorstellen andere klanten van hun banken ontvingen.
Kijk uit voor aanvullende voorwaarden
Vergelijk niet alleen op basis van het allerlaagste rentetarief dat je kreeg, maar bekijk ook de aanvullende voorwaarden. Banken hun klanten een extra korting wanneer ze hun schuldsaldo- of brandverzekering bij dezelfde maatschappij afsluiten, maar let op dat eventueel dure verzekeringen je rentevoordeel niet tenietdoen.
Via de handige tool van Spaargids.be vergelijk je alvast snel en eenvoudig je schuldsaldoverzekering met die van andere aanbieders.
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.