Lage rente nodigt uit tot meer lenen
De laag blijvende rente blijft veel mensen ertoe aanzetten een lening af te sluiten om een woning te kopen of te bouwen. In het tweede trimester van 2019 werden er bijna 70.000 hypothecaire kredietovereenkomsten beklonken voor een totaalbedrag van ongeveer 9,3 miljard euro (exclusief herfinancieringen). Dat was respectievelijk 9% en 12% meer dan in dezelfde periode van 2018.
Volgens de Nationale Bank van België waren de gemiddelde rentevoeten in juni gezakt tot 1,55% (voor kredieten met een jaarlijks rentevoet) à 1,79% (voor kredieten met een initiële rentevaste periode van meer dan 10 jaar).
Die lage tarieven zorgden voor een stijging van de kredietverlening over alle doeleinden heen. Het aantal kredieten voor aankoop met verbouwing ging er 28% op vooruit. Het aantal kredieten voor de aankoop van een woning lag 10,7% hoger. Het aantal kredieten voor de renovatie van een woning vertoonde een klim met 7%. Het aantal bouwkredieten lag ten slotte maar 1% hoger.
Het gemiddelde geleende bedrag voor de aankoop van een woning steeg in het tweede trimester van 2019 licht tot 161.000 euro. Het gemiddelde bedrag voor een bouwkrediet dikte fors aan tot meer dan 175.000 euro. Het gemiddelde bedrag van de kredieten voor aankoop + verbouwing daalde daarentegen naar 190.000 euro.
In het tweede trimester van 2019 kozen ongeveer 8 op de 10 kredietnemers voor een vaste rentevoet of een veranderlijke rentevoet met een initiële periode van rentevastheid van minimum 10 jaar.
- Steeds meer mensen vergelijken hypotheektarieven op Spaargids
- Leent u al goedkoper voor uw woning, dankzij een goed EPC-certificaat?
- Welk fiscaal voordeel levert een woonlening nog op?
Andere tips over verbouwingsleningen en woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.