Misschien bent u als verhuurder al blij als u maandelijks netjes de huur overgeschreven krijgt. Maar rendeert uw verhuurde woning of appartement, uw investering dus, ook echt optimaal? Dit zijn volgens immokantoor Dewaele de tien fouten die u maar beter vermijdt, wilt u tot een maximaal rendement van uw vastgoed komen.
De Belgische banken kenden in de eerste helft van 2023 voor iets meer dan 5 miljard euro aan consumentenkredieten toe. Dat was 10,2% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Vooral de vraag naar financiering van energiebesparende investeringen zat in de lift. Zij dikte met liefst 34% aan. Maar ook voor nieuwe en tweedehandse auto's werd duchtig geleend, blijkt uit een overzicht van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK).
Het aantal gezinnen dat een hypotheeklening aanvraagt, daalde tussen begin juli en eind september tot zijn laagste peil in tien jaar. De Belgische banken ontvingen in die drie maanden slechts iets meer dan 63.500 kredietdossiers, goed voor een totaalbedrag van iets meer dan 11,5 miljard euro.
Stel: uw relatie kwam ten einde. Maar samen met uw ex-partner betaalde u een hypothecaire lening af voor jullie woning. Hoe gaan jullie ook op dat vlak in vrede uit elkaar? We vroegen het aan John Romain van Immotheker.
Kinderen die het huis uit zijn, de behoefte aan een meer praktische woning of de droom van een tweede verblijf aan de kust. Er zijn veel redenen waarom mensen na hun pensioen nog een woning willen aankopen. Maar zal de bank altijd even vlot in die droom meestappen?
Ondertussen zijn ze al met 1,8 miljoen: het aantal Belgen dat alleen woont. Ze zijn goed voor bijna 36% van alle huishoudens in ons land. De vraag is dan ook almaar meer relevant: kan u als alleenstaande nog een woning kopen? En komt de overheid u op de een of andere manier tegemoet?
Een groot bedrag aan een veel lagere rentevoet dan gebruikelijk, zonder bewijs van solvabiliteit en inkomen bovendien. Klinken die voorwaarden voor een lening te mooi om waar te zijn? Twijfelt u dan ook of de kredietverlener wel te vertrouwen valt?
Wie in het Vlaamse Gewest een verbouwing overweegt om zijn woning energiezuiniger te maken, kan hiervoor tot eind 2026 ook bij de overheid een lening afsluiten. De rentevoet ervoor bedraagt momenteel 2,25%. Maar door de massale belangstelling moet u gemiddeld wel vier maanden wachten op een beslissing. Bij de huidige stand van zaken dreigt de rente voor nieuwe aanvragen vanaf 1 februari 2024 evenwel te stijgen naar zowat 3,25%.
ALD Automotive LeasePlan biedt voortaan ook private lease met Lynck aan. Particulieren kunnen kiezen uit looptijden van 3, 4 of 5 jaar en afstandspakketten variërend van 10.000 tot 40.000 kilometer.
De energiecrisis heeft ons duidelijk gemaakt hoe kwetsbaar we zijn voor stijgende prijzen voor gas en elektriciteit. Dus bekijken veel gezinnen nu hoe ze op hun nutsvoorzieningen kunnen besparen en welke investeringen daarvoor nodig zijn. De banken bieden hiervoor aangepaste leningen aan. Welke opties zijn er en wat kosten ze?
Iemand die overlijdt terwijl zijn lening nog niet volledig afbetaald is, komt vaker voor dan u denkt. Dat betekent dat zijn erfgenamen het krediet moeten verderzetten als ze de erfenis niet verwerpen. Gelukkig kunt u zich hiertegen verzekeren door een schuldsaldoverzekering af te sluiten. Waarop moet u daarbij letten? En hoeveel kost ze?
