Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
De intrestaftrek voor wie leende voor een tweede woning wordt wel degelijk afgeschaft. Het fiscale voordeel valt dus ook weg voor lopende leningen. Wel gaat de schrapping pas dit jaar in. Ze wordt niet met terugwerkende kracht ingevoerd.
Zien Belgen die de voorbije jaren een lening sloten voor de aankoop van een tweede woning zich een fiscaal voordeel van duizenden euro’s door de neus geboord worden? De nieuwe regering-De Wever rekent alvast op een opbrengst van 210 miljoen euro voor dit en de volgende jaren voor de uitdoving / afschaffing ervan. Dit zou dan wel betekenen dat een maatregel met terugwerkende kracht wordt ingevoerd.
De intrestvoet op de Mijn VerbouwLening is gedaald van 2,75% naar 1,50%. Ze geldt voor mensen met een beperkt inkomen die toch willen verbouwen.
In september 2024 waren heel wat bezoekers van Spaargids.be vooral geïnteresseerd in spaar- en termijnrekeningen. Vandaag is hun aandacht duidelijk verschoven richting woonkredieten. Hoe komt dat? En vallen er wel goede deals te sluiten, want steeg de rente niet net weer wat?
In 2024 werden in ons land meer dan 186.000 nieuwe hypothecaire leningen verstrekt voor een totaalbedrag van meer dan 31 miljard euro. Het aantal lag 3% hoger dan het jaar voordien, het bedrag 4,4%. De komende maanden mag een verdere toename verwacht worden. In het vierde kwartaal van 2024 werden 79.000 nieuwe aanvragen ingediend. Dat waren er 21,5% meer dan in dezelfde periode van 2023. Zij worden momenteel omgezet in toegestane leningen.
Van Bruggen Adviesgroep, een Nederlands kantoor voor financieel advies, deelde een opmerkelijk bericht: hun cijfers van de voorbije weken wijzen op een grote renteverhoging bij hypothecaire leningen in Nederland. Nochtans leek alles te wijzen richting een verdere (lichte) daling van de rentes. Ook Spaargids.be ziet hoe deze maand, tegen de algemene verwachtingen in, er een knikje in de grafiek zit. Wat betekenen die plotse rentestijgingen voor wie in België een woonlening wil afsluiten?
Het Autosalon is begonnen, de strijd tussen de banken om autofinancieringen binnen te halen eveneens. Het laagste tarief voor een ecologisch voertuig valt momenteel te scoren bij Belfius. Voor een klassiek voertuig vindt u de laagste geaffiicheerde tarieven dan weer bij Belfius, KBC en Beobank.
Heeft u een beperkt inkomen, maar wil u toch een eigen woning verwerven? Dan is de Vlaamse woonlening misschien wel de oplossing. Er kan vanaf 1 januari 2025 al vanaf 2,21% worden geleend bij het Vlaams Woningfonds.
Wie in Vlaanderen nog wil genieten van een renteloze renovatielening voor de verbouwing van een nieuw aangekochte woning jaagt het best zijn notaris wat op. Om voor de subsidiemaatregel in aanmerking te komen, moeten de aankoop- en kredietaktes immers nog in 2024 verleden worden.
Welke kosten komen erbij als u leent voor uw woning? En hoe bespaart u erop?
Het is niet omdat uw bank een bepaalde rentevoet voor woonleningen afficheert dat u sowieso tegen dat tarief moet lenen. Momenteel krijgen bepaalde kredietnemers zelfs weer bijna tot 1% korting als ze een hypothecaire lening aanvragen.
