Brandverzekering en woonlening moeten niet bij dezelfde bank
Banken vragen dat je bij een woonlening ook een brandverzekering afsluit. Niets staat je in de weg om dat bij een andere instelling te doen, al heeft dat wel consequenties.
Zo’n 95% van de gezinnen heeft een brandverzekering. Ze kan trouwens beter omschreven worden als een woningverzekering, want ze dekt veel meer dan enkel brandschade. Ze komt ook tussen wanneer een voertuig tegen de gevel botst, de bliksem inslaat, storm of hagel schade veroorzaken of bij een overstroming. Daarnaast is het mogelijk om nog bijkomende dekkingen af te sluiten, zoals bijvoorbeeld voor diefstal of inbraak.
Het is geen wettelijke verplichting om een brandverzekering af te sluiten, al is het zeker aan te raden om dat te doen. Wanneer je bij de bank aanklopt voor de een woonlening, zal de bank vrijwel altijd ook eisen dat de woning waarvoor je leent gedekt is met een brandverzekering. Let wel: de bank mag je daarbij niet verplichten om die bij haar af te sluiten. Het staat je vrij om elders een (goedkopere) verzekering aan te gaan.
Lees ook: Hoe kan je besparen op je verzekeringen?
Korting
Sluit je toch een brandverzekering af bij de bank die ook de woonlening financiert, dan krijg je doorgaans een lagere rentevoet. Daardoor zijn de meeste kredietnemers niet snel geneigd om de brandverzekering af te sluiten bij een andere bank of verzekeraar. Toch kan dat interessant zijn. Daarvoor moet je berekenen of het voordeel van de lagere rentevoet opweegt tegen de kosten van een (vaak) duurdere brandverzekering.
Een brandverzekering of woonverzekering is evenwel jaarlijks opzegbaar. Je kunt dus in de loop van je lening steeds overstappen naar een andere verzekeraar, alleen dreig je dan de rentekorting op je lening te verliezen.
De wetgever helpt de consument die wil overstappen naar een andere verzekeraar wel een beetje. Sinds 1 juni 2024 kunnen kredietnemers na een derde van de looptijd van het krediet overstappen zonder dat de rente wordt verhoogd of er andere extra kosten worden aangerekend.
Tip: Hier kan je offertes van brandverzekeringen opvragen
Premie
Staar je evenwel niet blind op de goedkoopste verzekeringspremie in de zoektocht naar een goede brandverzekering. Het komt er ook op aan om goed uit te pluizen wat er allemaal gedekt is, want op dat vlak zijn er soms grote verschillen. Een aantal dekkingen zijn wettelijk vastgelegd en die zijn in alle brandverzekeringen opgenomen. Maar daarbovenop kunnen verzekeraars ook bijkomende dekkingen of dienstverleningen aanbieden zoals bijvoorbeeld een klusjesdienst. Ook de franchise (dat is het bedrag dat de verzekeringnemer zelf moet dragen bij een schadegeval) kan sterk verschillen. Een hogere franchise resulteert vaak in een goedkopere premie, maar dan moet je bij schade zelf wel een groter bedrag uit eigen zak betalen.
- Wat moet je zeker checken als je een compromis tekent voor een woning?
- Tweede verblijf kopen met een bulletkrediet: voordelen, maar ook risico’s
Andere tips over brandverzekeringen en woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.